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文档简介
光伏用地与补偿协议合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有位于__________(地市)__________(县/区)__________(乡镇)的__________(地块编号)地块的使用权,该地块现状为__________(现状),乙方拟在该地块投资建设光伏发电项目,现甲乙双方就光伏用地及补偿事项达成如下协议:一、用地范围及面积1.甲方同意将位于__________(地市)__________(县/区)__________(乡镇)的__________(地块编号)地块的使用权提供给乙方使用,乙方在该地块建设光伏发电项目。2.用地面积为__________平方米,四至界限为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。二、用地期限1.甲方同意乙方使用该地块的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.期满后,如乙方需要续期,应提前__________个月向甲方提出申请,并经双方协商一致后签订续期协议。三、用地补偿1.乙方应按照甲方提供的地块现状及地上附着物情况,向甲方支付用地补偿费共计人民币__________元整(大写:__________元整)。2.补偿费支付方式:乙方应在签订本协议之日起__________日内,将补偿费支付至甲方指定的账户。四、用地保障1.甲方应保证乙方在用地期限内对用地范围内土地享有合法的使用权,不得干涉乙方的正常建设施工和生产经营活动。2.甲方应协助乙方办理用地相关手续,包括但不限于土地使用权变更登记、环境影响评价、水土保持、安全生产等相关手续。五、用地变更1.如遇政策调整、规划变更等原因导致乙方无法按照本协议约定使用土地,甲方应积极与乙方协商,根据实际情况妥善解决用地变更事宜。2.双方应就用地变更所涉及的补偿事项达成一致,并签订书面补充协议。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方土地使用权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.用地范围及边界图4.用地补偿费支付证明文件5.用地相关手续办理文件6.用地变更协议7.违约金支付证明文件8.诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地使用权,导致乙方无法正常使用土地。2.甲方未协助乙方办理用地相关手续,导致乙方项目延期或无法开展。3.甲方干涉乙方正常建设施工和生产经营活动。4.乙方未按约定支付用地补偿费。5.乙方未按约定进行用地变更协商。6.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有土地使用权的一方。2.乙方:指投资建设光伏发电项目的一方。3.用地补偿费:指乙方因使用甲方土地而需支付给甲方的经济补偿。4.用地期限:指乙方使用甲方土地的期限。5.违约金:指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.用地范围及边界不清:双方应详细核实地块现状及边界,必要时可请专业人士进行测量,明确用地范围。2.用地手续办理困难:甲方应积极协助乙方办理相关手续,提供必要资料和证明文件。3.用地补偿费争议:双方应根据实际情况和法律法规,协商确定合理的补偿费用。4.用地变更:双方应提前沟通,协商解决用地变更事宜,并签订书面补充协议。5.违约行为:一旦发现违约行为,守约方应及时与违约方沟通,要求其履行协议约定。如协商无果,可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.光伏发电项目投资方与土地使用权方签订用地协议。2.投资方在用地范围内建设光伏发电项目。3.投资方按约定支付用地补偿费。
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