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文档简介

茶山转租协议合同编号:__________茶山转租协议甲方(转租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________乙方(承租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于茶山的一块土地使用权及相关设施,并拟将其转租给乙方使用;乙方愿意承租甲方茶山土地及相关设施,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、转租范围及用途1.甲方将其位于茶山的土地使用权及相关设施(具体范围见附件)转租给乙方使用。2.乙方承租上述土地及设施,主要用于茶山种植、养殖等农业用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月______日前,通过银行转账的方式支付给甲方。四、双方权利义务1.甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对转租的土地及设施享有合法使用权。(2)负责对转租的土地及设施进行必要的维护和保养。(3)不得干涉乙方的正常生产经营活动。2.乙方权利义务:(1)按约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。(2)合理使用转租的土地及设施,不得擅自改变用途,不得损坏土地及设施。(3)遵守国家有关法律法规,合法经营,不得从事违法犯罪活动。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议约定的租金总额的______%。2.甲方未按约定提供土地及设施,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。六、争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________附件:茶山土地及设施具体范围一、附件列表:1.茶山土地及设施具体范围二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地及设施,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。三、法律名词及解释:1.转租:指甲方将其租赁的土地及设施再租赁给乙方使用的行为。2.租赁期限:本协议租赁期限为双方约定的时间,自协议生效之日起至租赁期满日止。3.租金:乙方支付给甲方的费用,用于使用转租的土地及设施。4.违约金:违约方应向守约方支付的赔偿金,为本协议约定的租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的滞纳金。2.甲方未按约定提供土地及设施:与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,提供土地及设施。3.乙方损坏土地及设施:要求乙方进行修复或赔偿。4.乙方擅自改变用途:要求乙方恢复原用途,并根据实际情况追究违约责任。五、所有应用场

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