农贸市场摊位租赁协议书

农贸市场摊位租赁协议书合同编号：__________农贸市场摊位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、摊位基本信息1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位编号：__________1.4摊位用途：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守农贸市场的各项规章制度，维护市场秩序，保护市场设施。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元。5.3乙方不得逾期支付租金，如乙方违约，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农贸市场摊位租赁合同2.农贸市场摊位平面图3.农贸市场摊位使用规则4.农贸市场摊位租赁费用明细5.农贸市场摊位租赁合同解除协议6.农贸市场摊位租赁合同续签协议7.农贸市场摊位租赁合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前解除租赁合同2.乙方逾期支付租金3.乙方未按约定用途使用摊位4.乙方擅自改变摊位用途5.乙方从事违法经营活动6.乙方未遵守农贸市场规章制度7.乙方未维护市场设施三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。4.滞纳金：债务人逾期支付债务时，按照一定比例计算的违约金。5.农贸市场：为农民提供农产品交易场所的公共场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除租赁合同解决办法：按照合同约定，支付乙方违约金，并赔偿乙方因提前解除合同而产生的损失。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：按照合同约定，支付滞纳金，逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定用途使用摊位解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变摊位用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同。5.问题：乙方从事违法经营活动解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，如乙方拒不停止，甲方有权解除合同。6.问题：乙方未遵守农贸市场规章制度解决办法：甲方有权要求乙方遵守规章制度，如乙方拒不遵守，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.