电梯使用安全免责协议书

电梯使用安全免责协议书合同编号：__________电梯使用安全免责协议书甲方（电梯所有权人或管理方）：__________乙方（电梯使用方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的电梯使用服务事宜，达成如下协议：一、电梯使用范围及条件1.2乙方使用该电梯时，应遵守国家关于电梯使用的相关规定，不得擅自改变电梯的用途，不得在电梯内从事影响电梯安全运行的活动。1.3乙方应在甲方指定的地点、时间内进行电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。二、电梯安全责任2.1甲方应对该电梯的安全运行负责，保证电梯符合国家安全技术规范的要求，并定期进行安全检查和维护保养。2.2乙方应对在使用电梯过程中的安全负责，遵守电梯使用规定，不得强行开门、超载使用、乱按按钮等影响电梯安全运行的行为。2.3如电梯发生故障或事故，甲乙双方应立即采取措施，并及时通知专业维修人员进行检修。在电梯故障或事故处理期间，甲乙双方应积极配合，确保电梯尽快恢复正常使用。三、免责条款3.1甲方不承担因乙方使用不当、违反法律法规或本协议约定导致的电梯故障、事故及由此产生的任何损失和责任。3.2甲方不承担因不可抗力因素导致的电梯故障、事故及由此产生的任何损失和责任。不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。3.3甲方在电梯维护保养、检查、维修过程中，因操作失误、设备故障等原因导致的电梯故障、事故，甲方应承担相应责任。但甲方已履行了约定的维护保养义务，且在事故发生前无法预见、无法避免且无法克服的，甲方不承担责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯使用安全免责协议书正本2.电梯安全检查报告3.电梯维护保养记录4.电梯使用操作手册5.电梯故障维修记录6.法律法规相关文件7.甲方及乙方资质证明文件8.电梯保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定使用电梯，包括但不限于超载、强行开门、乱按按钮等行为。2.乙方未按照约定时间进行电梯维护保养。3.甲方未按照约定进行电梯安全检查和维修保养。4.甲方未在约定时间内排除电梯故障。5.甲方提供的电梯设备不符合国家安全技术规范。6.甲方未按照约定提供电梯使用服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.特种设备安全法：调整特种设备生产、使用、检验、检测和监督管理活动的法律规范。3.电梯：指按照一定程序和技术要求，用于垂直运输人员和物品的机械设备。4.电梯所有权人：对电梯拥有所有权的自然人、法人或其他组织。5.电梯管理方：负责电梯日常运营、维护保养和安全管理的主体。6.电梯使用方：使用电梯的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发：及时联系专业维修人员进行检查维修，必要时更换故障零部件。2.电梯超载使用：加强电梯使用宣传教育，设置电梯载重限制标志，加强对使用情况的监管。3.电梯维护保养不及时：明确维护保养时间节点，制定详细的维护保养计划，并严格执行。4.法律法规变化：关注法律法规的更新动态，及时调整合同内容，确保合同的合法性。5.争议解决：在发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.写字楼、办公楼电梯使用管理。2.住宅小区电梯使用管