某建筑工程有限公司施工管理手册

施工管理手册

客户姓名联系方式合同编号

施工地址

施工日期年月日至年月日

设计师联系方式

工程监理联系方式

项目经理联系方式

刖百

感谢您选择铭辰建筑装饰！您的满意是我们的责任！我们将秉承“客户至上”的

宗旨，把服务意识贯彻到家装工程的每一个环节，竭诚为您服务。

为加强我们与您的交流合作，我们拟定了《铭辰建筑装饰施工管理手册》，欢迎您

根据本手册监督我们工作，并提出宝贵批评和建议。在您打开本手册之前，阅读以下内

容，将有助于您更快理解本手册，并尽快掌握家装工程中的注意事项，按部就班地监督

您的家装工程的进展情况。

1.设计师、项目经理和工程监理的姓名和联系方式都标注在工地展示牌上，您有

相关问题可随时与我们取得联系。

2.工程监理在“隐蔽工程验收”、“中期验收”和“竣工验收”时必须到场。如果

遇到特殊情况，工程监理和您不能同时到场，将与您协商后，2日内补验，并将验收结

果及时通知您。

3.如果您的居室在保修期间出现问题，请您与铭辰建筑装饰客户服务中心联系，

报修，我们将在最短的时间内上门为您服务。

4.如果您的居室在报修过期后出现问题，也可与铭辰建筑装饰客户中心联系，商

定维修项目和所需款项，我们在约定时间内上门为您服务。

5.如果您的居室出现漏水、跑漏电或其他严重影响正常居住的情况，请您不要私

自改动原有部件，在简单应急处理后，及时通知铭辰建筑装饰工程部或客户服务中心,

我们将上门取证和维修。

6.如果您对我们的工作有任何不满意，请您与铭辰建筑装饰客户服务中心联系，

提出意见和建议，我们将及时改进。

客户服务中心：

设计部诉电话/p>

工地形象管理承诺书

每一个工地都是铭辰建筑装饰的宣传窗口，工地形象对铭辰建筑装饰

的长期发展，对铭辰建筑装饰品牌的延伸起着相当重要的作用。因此制定

本承诺，公司所有项目经理必须完全予以承诺执行。

一、进入施工现场人必须统一穿铭辰专用工服。

二、入户门及外门套必须用铭辰专用保护膜包贴，并统一在入户门外侧粘贴

铭辰专用施工门贴。

三、施工现场根据材料以及配电箱灯位置，在墙面合理悬挂施工提示牌。

四、不锈钢工地形象标识牌，由监理填写相关内容后，必须摆放在明显处。

五、由项目经理按照公司规定规格，自行制作工具箱，并在明显处贴上铭辰

专用标识。

六、上述形象用品不全者，参照公司施工管理条例予以处罚。

项目经理:设计师:

日期:日期:

施工现场原状情况说明单

客户姓名联系电话地址

房屋结构砖混口>隹架口房屋户型

插座：

灯具：

玻璃：

公

地面：司

联

(

白

阀门：)

门窗：客

户

联

上下水：(

红

联

天然气：)

锁具：

强弱电箱：

暖气：

其他：

（表内除填写物品是否完好外，换应着填写墙、地面垂直是否超标，阴阳角方正

及墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患。）

客户签字：设计师签字:

项目经理签字：监理签字:

注：本表两份，客户、公司各持一份，本表由监理填写。

归档日期：年月日归档日期：年月日

施工现场原装情况说明单

客户姓名联系电话地址

房屋结构砖混口框架口房屋户型

插座：

灯具：

玻璃：

地面：

公

司

阀门：联

(

白

上下水：)

天然气：客

户

联

锁具：(

红

)

强弱电箱：

暖气：

其他：

（表内除填写物品是否完好外，换应着填写墙、地面垂直是否超标，阴阳角方正及

墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患。

客户签字：设计师签字：

项目经理签字：监理签字：

注：本表两份，客户、公司各持一份，本表由监理填写。

归档日期：年月日归档日期：年月日

铭辰建筑装饰关于业主交款的温馨提示

尊敬的业主：

为保障您的个人经济不受损失，请您在缴纳工程款项时，前往我公司

财务部，由财务部出纳为您亲自办理并开具盖有公司财务章的正规收据。

一切由个人（普通员工、工长、非财务部出纳）开具的伪造收据、白条、

公

口头无手续我公司均视为无效交款，双方签字的合同报价单重附加条款的司

联

(

白

第16条已有提示，我公司概不负责。如我公司有员工要求您不按正规流程)

项

付款，请及时联络我公司，监督电话

经

理

联

(

黄

)

客

户

(

红

)

铭辰建筑装饰有限公司

客户签字（甲方）

项目经理（乙方）

年月日

铭辰建筑装饰关于业主交款的温馨提示

尊敬的业主：

为保障您的个人经济不受损失，请您在缴纳工程款项时，前往我公

司财务部，由财务部出纳为您亲自办理并开具盖有公司财务章的正规收据。

一切由个人（普通员工、工长、非财务部出纳）开具的伪造收据、白条、

口头无手续我公司均视为无效交款，双方签字的合同报价单重附加条款的公

司

联

第16条已有提示，我公司概不负责。如我公司有员工要求您不按正规流程(

白

)

付款，请及时联络我公司，监督电话：1381857212

项

目

经

理

联

(

黄

)

客

户

(

红

)

铭辰建筑装饰有限公司

客户签字（甲方）

项目经理（乙方）

年月日

铭辰建筑装饰关于业主交款的温馨提示

尊敬的业主：

为保障您的个人经济不受损失，请您在缴纳工程款项时，前往我公

司财务部，由财务部出纳为您亲自办理并开具盖有公司财务章的正规收据。

一切由个人（普通员工、工长、非财务部出纳）开具的伪造收据、白条、

口头无手续我公司均视为无效交款，双方签字的合同报价单重附加条款的

公

司

第16条已有提示，我公司概不负责。如我公司有员工要求您不按正规流程联

(

白

付款，请及时联络我公司，监督电话

项

目

经

理

联

(

黄

)

客

户

(

红

)

铭辰建筑装饰有限公司

客户签字（甲方）

项目经理（乙方）

年月日

客户授权施工责任书

甲方委托乙方施工的工程,

甲方已经在有关部门办理完许可证，特许授权乙方开始施工，由此产生非

施工的相关责任由甲方来承担。

公

司

联

(

白

)

客

户

(

红

联

客户（甲方）)

项目经理（乙方）

年月日

客户授权施工责任书

甲方委托乙方施工的

甲方已经在有关部门办理完许可证，特许授权乙方开始施工，由此产生非

施工的相关责任由甲方来承担。

公

司

联

(

白

)

客

户

(

红

联

)

客户（甲方）

项目经理（乙方）

年月日

材料进场验收单

合同编号：

工程名称：

工程地址：

序号名称品牌型号规格单位数量进场日期监理签字客户签字备注

1

2

3

4

5

6

7

公

8司

9联

(

10白

)

11

12

客

13户

14联

(

15红

)

16

17

18

19

20

21

编制：

注：此表两份，客户、公司各一份

材料进场验收单

合同编号:

工程名称:

工程地址:

序号材料名称型号规格单位数量进场日期监理签字客户签字备注

品牌

1

2

3

4

5

6

7公

8司

联

9(

白

10)

11

12客

13户

联

14(

红

15)

16

17

18

19

20

21

编制：

注：此表两份，客户、公司各一份

隐蔽工程与打压验收

客户姓施工地址项目经理

名

防

水

水

路

改

造

工

程

打压力为0.6-0.8Mpa,保持二十分钟压力下降不超过0.05MPA为合格

压验收结果：

试

验

记录人：

客户签字：项目经理签字：设计师/监理签字：

日期:日期：日期：

注：此表三份，客户、项目经理、公司各持一份，本表由项目经理填写。

隐蔽工程与打压验收

客户姓名施工地址项目经理

防

水

水

路

改

造

工

程

打压力为0.6-0.8Mpa,保持二十分钟压力下降不超过0.05MPA为合格

压验收结果：

试

验记录人：

客户签字：项目经理签字：设计师/监理签字：

日期：日期：日期：

注：此表三份，客户、项目经理、公司各持一份，本表由项目经理填写。

隐蔽工程与打压验收

客户姓名施工地址项目经理

防

水

水

路

改

造

工

程

压力为保持二十分钟压力下降不超过为合格

打0.6-0.8Mpa,0.05MPA

压验收结果：

试

验记录人：

客户签字：项目经理签字：设计师/监理签字：

日期：日期：日期：

注：此表三份，客户、项目经理、公司各持一份，本表由项目经理填写。

水路改造确认单

客户姓名合同编号

设计师项目经理

项目名称数量单位单位（元）合价（元）备注

水路明管米

水路开槽米

球阀个

水表改造个

水路改造合计（大写）：(¥)

电路改造确认单

公

项目名称数量单位单价（元）合价（元）备注司

联

电路改造明线(

白

电路砖墙开槽)

电路混疑土开槽项

开底盒目

经

面板安装理

配电箱安装联

(

电路改造合计（大写）：(¥)黄

)

防水改造确认单客

户

(

红

项目名称数量单位单价（元）合价（元）备注)

厨房防水平方米

主卫防水平方米

次卫防水平方米

阳台防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合计（大写）：(¥)

水路、电路、防水改造合计（大写）(¥)

客户签字：设计师/项目经理签字：监理签字：

年月日年月日年月日

1、此表由项目经理填写，客户有权审核、并明确后签字；

2、公司将以本确认单中填写工程量以及相对的部位对甲方承担质保；

3、本单两份，甲乙方各执一份（乙方执此单与预测单的原件，作为与甲方结算的依据）

水路改造确认单

客户姓名合同编号

设计师项目经理

项目名称数量单位单位（元）合价（元）备注

水路明管米

水路开槽米

球阀个

水表改造个

水路改造合计（大写）：(¥)

电路改造确认单

公司联（白）项目经理联（黄）客户（红）公

项目名称数量单位单价（元）合价（元）备注司

联

电路改造明线(

白

电路砖墙开槽)

电路混疑土开槽项

开底盒目

经

面板安装理

配电箱安装联

(

电路改造合计（大写）：(¥)黄

)

防水改造确认单客

户

(

红

项目名称数量单位单价（元）合价（元）备注)

厨房防水平方米

主卫防水平方米

次卫防水平方米

阳台防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合计（大写）：(¥)

水路、电路、防水改造合计（大写）（¥

客户签字：设计师/项目经理签字：监理签字：

年月日年月日年月日

1、此表由项目经理填写，客户有权审核、并明确后签字；

2、公司将以本确认单中填写工程量以及相对的部位对甲方承担质保；

3、本单两份，甲乙方各执一份（乙方执此单与预测单的原件，作为与甲方结算的依据）

水路改造确认单

客户姓名合同编号

设计师项目经理

项目名称数量单位单位（元）合价（元）备注

水路明管米

水路开槽米

球阀个

水表改造个

水路改造合计（大写）：(¥)

电路改造确认单

公

司

联

项目名称数量单位单价（元）合价（元）备注(

白

电路改造明线)

电路砖墙开槽项

电路混疑土开槽目

经

开底盒

理

面板安装联

(

配电箱安装黄

)

电路改造合计（大写）：(¥)

客

防水改造确认单户

(

红

)

项目名称数量单位单价（元）合价（元）备注

厨房防水平方米

主卫防水平方米

次卫防水平方米

阳台防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合计（大写）：(¥)

水路、电路、防水改造合计（大写）（¥

客户签字：设计师/项目经理签字：监理签字：

年月日年月日年月日

1、此表由项目经理填写，客户有权审核、并明确后签字；

2公司将以本确认单中填写工程量以及相对的部位对甲方承担质保；

3本单两份，甲乙方各执一份（乙方执此单与预测单的原件，作为与甲方结算的依据）

免责单

客户姓名：工程地址：

设计师/监理：项目经理：公

司

联

本工程项目的,不是由铭辰建筑装饰公司负责施工,(

白

)

铭辰建筑装饰公司不承担任何质量及保修责任。

客

本协议自双方签字或盖章后立即生效。此表两份，客户及公司各保留一份。户

联

(

客户（签字）：设计师（签字）：红

)

项目经理（签字）：监理（签字）：

项目瓷砖品牌验收结果

1A艮个百怆1际囚、贝仕人衣.处理后见）奋7土

主卫生间墙砖

主卫生间地砖

客卫生间墙砖

公

司

客卫生间地砖联

(

白

厨房墙砖)

厨房地破