汽车健康城项目0903

国际智慧健康产业城暨国家汽车健康产业集成创新基地

一、项目发展背景二、项目发展目标三、项目总体规划四、项目板块规划

五、项目选址与带动效应六、项目运营模式目录1/“健康中国”是国家发展战略伴随“十三五”规划建议落地，健康中国正式升级至“国家战略”，以三医联动、医药分开、分级诊疗、精准医疗、互联网医疗为核心的健康中国建设将成为“十三五”期间深化医疗卫生体制改革的重头戏。2/大健康产业，造就新的重大机遇5/行业前景全球最大的产业之一全球健康年支出总额占GWP总额的十分之一左右2015年全球健康产业支出为7.5万亿美元高收入国家医疗健康支出比例最高，而中低收入国家最低中低收入国家需要加强对健康产业投入高科技化、全球化、高效率化、前端化是全球健康产业的未来走向健康支出增长快于GDP增长，与经济周期高度耦合，但增长波动风险相对较小低收入国家、中低收入国家和中高收入国家的市场巨大，健康产业发展前景并不弱于高收入国家。中国大健康产业空间巨大2011年，中国健康总支出达3745.63亿美元（24345.91亿元）人民币同期人均健康费用为278.0美元（1806.95元人民币）健康总支出占国内生产总值的比重为5.1％全球健康支出总额（亿美元）及其增长率（资料来源：世界卫生组织）人均健康支出不足美国的5%，仅为全球人均健康支出的五分之一左右2020年，中国健康产业的总规模将超过8万亿元人民币，约合1.31万亿美元2020年健康支出占GDP比例将达到6.5%-7%。

全球人均大健康产业支出（美元）（资料来源：世界卫生组织）需求分析普通大众需求分析根据2010年新浪的一份健康调研报告显示：约70%的网民认为日常生活中保健咨询、健康体检很重要，健康意识越来越强。高端客户需求分析随着人们对私人医生和健康服务的需求提升，地产商植入智慧健康社区一劳永逸。

一、项目发展背景二、项目发展目标三、项目总体规划四、项目板块规划

五、项目选址与带动效应六、项目运营模式目录项目规划设想“汽车健康产业集成创新基地”是一座政府引导、社会资本参与、市场化运营、医药企业为龙头，整合社会资源，引进先进的智慧医疗健康产业，建设成集高端精准医疗、移动医疗、大数据健康、高端医疗服务业于一体的大健康产业集成创新基地，构建世界领先的智慧医疗健康服务产业链，成为大健康产业发展的集成创新示范区。打造“官、产、学、研、用、金、介”七位一体的集成创新中心“汽车健康产业集成创新基地”建设目标

国际智慧健康城

汽车健康产业集成创新基地智慧健康产业应用推广中心智慧医疗健康研发/总部基地智慧医疗健康服务中心智慧健康社区服务网络汽车健康产业集成创新基地汽车健康产业示范园区促进健康医疗技术研究推动健康产业发展提高医疗服务水平大健康产业通过建设和运营大健康产业集成创新基地，服务于武汉乃至全国，成为武汉市智慧医疗服务新名片、健康产业新高地和健康生活新风尚。建设运营汽车健康产业集成创新基地增强城市医疗功能推动国际医疗合作集聚高端医疗产业引领时尚健康生活全球健康车都网信办国家级“互联网+医疗”创新示范基地科技部国家级“双创”基地工信部国家级健康&汽车大数据云计算基地卫生部国家级精准医疗示范基地民政部国家级健康养老创新示范基地文化部国家级健康文化创意基地充分利用存量资产，推动供给侧改革集成创新集中孵化集合资源

一、项目发展背景二、项目发展目标三、项目总体规划四、项目板块规划

五、项目选址与带动效应六、项目运营模式目录智慧健康城规划为四大中心、八类服务智慧健康城运营服务中心智慧医疗健康大数据中心智慧医疗健康研究中心智慧健康城功能规划健康消费电商服务汽车健康服务健康社区服务健康产业孵化器智慧医疗服务智慧医疗健康研发应用体验推广服务健康数据管理服务智慧医疗汽车推广应用中心智慧医疗示范区智慧医疗产业区汽车健康产业区三大板块智慧健康云平台规划

一、项目发展背景二、项目发展目标三、项目总体规划四、项目板块规划

五、项目选址与带动效应六、项目运营模式目录产业布局六大产业名医及特色门诊/服务智能医疗器械智能穿戴设备/服务互联网大数据医疗/服务精准医疗（基因检测/治疗）汽车健康馆体验/服务医药电商/服务智慧医疗示范区第一期落地项目第二期落地项目1.基因药物研发基地2.基因检测/器械研发基地3.智能医疗器械研发基地4.智能穿戴设备（VR/AR)研发基地）5.移动医疗、大数据健康管理研发6.区域智慧医疗企业总部智慧医疗产业区第三期落地项目1.汽车环保健康材料研发中心2.车内环境健康体验中心3.人车互动交互体验中心4.汽车健康大数据中心5.汽车体检与康复治疗中心汽车健康体验区

一、项目发展背景二、项目发展目标三、项目总体规划四、项目板块规划

五、项目选址与带动效应六、项目运营模式目录

1/智慧健康城选址自然环境优良，交通方便地段，旧房改造或已建成园区，可供智慧健康城的建设快速起步。向智慧健康城开放所有的社区和相关企业，并推动智慧医疗进社区和汽车产业，纳入地方政府的目标管理，并给与相应的资金扶持。选址原则一选址原则二选址原则三2/智慧健康城项目规划面积项目规划面积500亩，其中首期厂房面积，不低于5万平米；

一期：利用现有的厂房进行改造，具备独立运营条件二期：建设产业研发、生产、服务、交易场所，推动智慧健康产业化进程。三期：建设健康文化休闲观光园、智慧健康示范、体验、培训中心、占地约500亩建筑面积约50万平米分三期建设：大健康产业集成创新基地一期

增加就业岗位年度产值10亿元以上社会及经济效益产业升级+促进民生+增加财政收入+拉动就业+增强居民幸福感增加财政收入长期持续稳步增长区域社区居民医疗服务质量、健康指数大幅提高产业带动：引入智慧医疗、智能健康科技等产业入驻

一、项目发展背景二、项目发展目标三、项目总体规划四、项目板块规划

五、项目选址与带动效应六、项目运营模式目录38

运营模式社会资本国资及社会资金物业单位运营公司招商物管基金管理产业发展基金精准医疗板块精准医疗研究院……智慧健康社区智慧社区研究院……医药电商板块医药电商研究院……推广中心服务中心配套中心租金招商/服务/投资委托管理项目投资整租创投服务39物业租金创投服务股权投资其他收入创投活动盈利模式项目功能微观功能信息咨询行政代理物业管理中介服务技术支撑创业投资宏观功能双创引领产业培育企业家促进成果转化项目建议长期2.5年完成三期项目规划与报批手续，二期入住率超过70%3年内完成第二批城市合伙人及项目引进工作（计划15人）；二期入住率超过90%4年内完成三期项目建设并投入使用5年内完成大健康产业完整生态链的打造短期2周内成立由政府主要负责领导牵头，相关职能部门和社会机构参与的工作组6周内完成项目调研和项目可行性报告10周内组建项目运营公司15周内完成项目设计详规18周内完成项目立项和各项报批手续24周内完成项目一期物业交付，具备一期启动基础条件中期9个月内完成一期物业改造，达到企业入驻条件12个月内引进第一批城市合伙人及项目落地（计划5人）18个月内实现一期入住率超过70%24个月内完成项目二期物业交付，具备二期启动基本条件；一期入住率超过90%

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