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农村土地征用合同范文合同编号:__________甲方:__________(农村集体经济组织或者村民委员会)地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方:__________(被征用土地的农户或者个人)地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有__________(土地位置、面积、用途等)的需求,乙方拥有__________(土地位置、面积、用途等)的需求,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就甲方征用乙方土地事宜达成如下协议:一、征用土地的基本情况1.1土地位置:__________1.2土地面积:__________1.3土地用途:__________1.4土地现状:__________二、征用土地的补偿标准2.1土地补偿费:按照__________(补偿标准,如:市场评估价、政府规定标准等)计算,共计人民币__________元。2.2地上附着物补偿费:按照__________(补偿标准,如:市场评估价、政府规定标准等)计算,共计人民币__________元。2.3安置补助费:按照__________(补偿标准,如:人均安置面积、政府规定标准等)计算,共计人民币__________元。2.4其他补偿费用:包括但不限于__________(如:搬迁费、临时安置费、社会保障费用等),共计人民币__________元。三、补偿支付及支付方式3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付土地补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费等各项补偿费用。3.2甲方支付补偿费用的方式为__________(如:银行转账、现金支付等)。四、土地交付及交付时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将征用土地交付给甲方。4.2交付土地时,甲乙双方应共同确认土地现状,并签署《土地交付确认书》。五、合同的履行和保障5.1甲方应按照本合同约定的补偿标准支付补偿费用,否则乙方有权拒绝交付土地。5.2乙方应按照本合同约定的时间交付土地,否则甲方有权依法追究乙方的违约责任。5.3本合同履行过程中,甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更合同内容。5.4甲乙双方应相互配合,共同办理土地征用手续,确保征用工作的顺利进行。六、合同的解除和终止6.1在本合同履行过程中,如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。6.2合同解除后,甲方应按照本合同约定的补偿标准支付乙方相应的补偿费用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.补偿费用计算明细表4.地上附着物清单5.安置方案及安置地点证明6.不可抗力因素证明文件7.法律法规依据及相关政策文件8.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付补偿费用,视为违约。2.乙方未按约定时间交付土地,视为违约。3.甲方未按照约定的补偿标准支付补偿费用,乙方有权拒绝交付土地。4.乙方交付的土地不符合约定条件,甲方有权依法追究乙方的违约责任。5.甲乙双方未遵守国家相关法律法规,擅自变更合同内容,视为违约。三、法律名词及解释:1.征用土地:指国家为了公共利益需要,依法将集体所有的土地征为国家所有的行为。2.补偿费用:指因征用土地而给予被征用方的经济补偿。3.地上附着物:指土地上的建筑物、构筑物以及其他附着于土地的设施。4.安置补助费:指为解决被征用土地的农户或个人的居住问题而支付的补助费用。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付补偿费用:乙方可以催告甲方支付,若甲方仍不支付,乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟交付土地:甲方可以催告乙方交付,若乙方仍不交付,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.土地交付不符合约定条件:甲乙双方应共同确认土地现状,并签署《土地交付确认书》,如有争议,可依法解决。4.法律法规变化:甲乙双方应遵循新的法律法规,按照变化后的法律法规执行。5.合同履行过程中出现争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1
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