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文档简介
厂房转让协议书简单版合同编号:__________厂房转让协议书1.名称:____________________2.注册地址:________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________1.名称:____________________2.注册地址:________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________第一条厂房描述1.1厂房位于________________,占地面积约为____平方米,建筑面积约为____平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条转让价格2.1双方确认,厂房的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的____%,即人民币(大写):____元整(小写):_____元作为定金。2.3剩余的转让价格,乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将厂房交付给乙方使用。3.2双方应共同向相关部门申请厂房过户手续,过户费用由乙方承担。3.3过户完成后,厂房的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的因素。4.2甲方应协助乙方办理厂房的相关手续,包括土地使用权变更、房产证过户等。4.3乙方应按照本协议约定的价格购买厂房,并按时支付转让价格。4.4乙方应自行承担厂房过户所需的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本协议约定时间交付厂房,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的____%。5.3乙方未按照本协议约定时间支付转让价格,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.厂房设施设备清单2.厂房所有权证明文件3.厂房土地使用权证明文件4.厂房房产证5.厂房过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付厂房:指自本协议签订之日起,甲方未能在约定的工作日内将厂房交付给乙方使用。2.甲方未按照约定协助乙方办理厂房过户手续:指甲方未能按照本协议约定,协助乙方完成土地使用权变更、房产证过户等相关手续。3.乙方未按照约定时间支付转让价格:指乙方未能按照本协议约定的时间,向甲方支付约定的转让价格。三、法律名词及解释:1.厂房:指位于______,占地面积约为____平方米,建筑面积约为____平方米的建筑物。2.转让价格:指甲方将厂房转让给乙方时,乙方应支付给甲方的费用,总计为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.定金:指乙方在本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付的转让价格的____%,即人民币(大写):____元整(小写):_____元。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房交付时间延迟:如遇到厂房交付时间延迟的情况,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的____%。2.厂房过户手续办理困难:如遇到厂房过户手续办理困难的情况,甲方应积极协助乙方,共同向相关部门申请办理,必要时可寻求专业律师的帮助。3.乙方支付转让价格延迟:如乙方支付转让价格延迟,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转
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