房屋装潢施工协议案例

合同编号：__________房屋装潢施工协议案例甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：详见附件一《装修方案》及附件二《装修材料清单》。1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程周期：自双方签订本协议之日起至工程竣工交付之日止，预计_______日历天内完成。二、双方义务2.1甲方义务（1）甲方应按照约定的时间和要求，向乙方提供装修房屋及相关钥匙。（2）甲方应按照约定的时间和要求，支付工程款及乙方垫付的费用。（3）甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、水电、消防等。（4）甲方应允许乙方在装修房屋内进行正常施工，不得无故阻挠。2.2乙方义务（1）乙方应按照约定的内容和标准，完成装修施工。（2）乙方应保证装修质量，并承担由于施工原因导致的维修责任。（3）乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得发生安全事故。（4）乙方应承担因施工导致的物业、水电、消防等费用。三、工程款支付3.1本工程款分为三个阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一阶段：预付款_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本协议签订之日起_______日内支付。（2）第二阶段：进度款_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于工程进度达到_______%时支付。（3）第三阶段：尾款_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于工程竣工并验收合格后支付。3.2甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，乙方不承担责任。3.3乙方未按约定标准完成工程，甲方有权拒绝支付尾款。四、验收与保修4.1工程竣工后，甲方应按照约定的标准进行验收。若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供具体理由。4.2乙方对验收不合格的部分，应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。4.3工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围，对装修工程进行保修。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议总价款的_______%。5.2由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《装修方案》附件二：《装修材料清单》注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。合同中涉及的装修方案、材料清单等附件，应详细明确，以免施工过程中出现纠纷。2.工程款支付：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款，确保乙方施工顺利进行。若甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，工期延误责任由甲方承担。3.工程验收：甲方应在约定的时间内对工程进行验收，如对工程质量有异议，应在验收合格后一定时间内提出，并提供具体理由。乙方应对验收不合格的部分进行整改，直至达到约定标准。4.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金为本协议总价款的一定比例。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。3.赔偿金：指违约方向守约方支付的一定金额，作为对守约方损失的赔偿。4.装修方案：指双方约定的关于装修房屋的设计方案，包括装修风格、布局、施工工艺等。5.装修材料清单：指双方约定的装修工程所需材料的详细清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：若在施工过程中，甲方对设计方案有任何修改意见，应与乙方及时沟通。如设计变更导致工程量和费用发生变化，双方应协商一致，并书面确认变更内容。2.工期延长：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按期完成，双方应协商一致，可适当延长工期。延长工期导致的费用变化，双方应另行协商。3.质量问题：乙方应保证装修质量，如甲方发现施工质量问题，有权要求乙方及时整改。如乙方未能及时整改，甲方有权拒绝支付相应工程款。4.材料供应：乙方应按照约定的品牌、型号和数量提供装修材料。如乙方供应的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退款。5.安全事故：乙方在施工过程中应严格遵守安全规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并向甲方赔偿因此造成的损失。6.邻里关系：乙方在施工过程中应尽量减少对周边居民的影响，如因施工导致邻里投诉，乙方应承担相应责任。附件列表：1.装修方案附件：包括装修风格、布局、施工工艺等详细设计内容。2.装修材料清单附件：包括材料名称、品牌、型号、数量等详细信息。3.设计变更