小区加装电梯合同协议

小区加装电梯合同协议合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为提升小区居民生活质量，决定在小区内加装电梯，乙方具有电梯安装资质，愿意为甲方提供电梯安装服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、电梯加装项目1.1甲方同意在小区内加装电梯，乙方负责电梯的安装工作。1.2电梯的型号、品牌、数量、规格等详见附件一。1.3电梯的安装地点位于甲方小区的__________栋楼的__________单元。1.4电梯的安装工作应按照中华人民共和国建设部颁布的《电梯安装工程质量验收规范》进行。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的电梯安装服务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方合同款项。三、付款方式及进度3.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2乙方完成电梯安装后，甲方应按照验收合格的实际情况，向乙方支付合同总价款的60%。3.3剩余的10%作为质保金，自电梯验收合格之日起，质保期满无质量问题后支付给乙方。四、电梯安装及验收4.1乙方应按照约定的工期完成电梯的安装工作。具体的工期安排见附件二。4.2电梯安装过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。4.3电梯安装完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收。验收合格的，电梯交付甲方使用。4.4电梯验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，直至验收合格。五、质保及售后服务5.1电梯验收合格后，乙方应提供__________年的质保期。质保期内，电梯出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2质保期满后，乙方仍提供有偿的维修服务。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成电梯安装的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：电梯型号、品牌、数量、规格等详细信息附件二：工期安排详细表一、附件列表：1.附件一：电梯型号、品牌、数量、规格等详细信息2.附件二：工期安排详细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成电梯安装，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付合同款项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方，即小区的物业管理方或业主委员会。2.乙方：指合同中的第二方，即承担电梯安装工作的公司或个人。3.合同总价款：指合同约定的电梯安装服务的总费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定工期完成电梯安装。解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成安装。2.问题：甲方未按照约定支付合同款项。解决办法：向甲方发出催款通知，要求甲方在合理期限内支付应付款项，必要时可以依法采取措施追讨欠款。3.问题：电梯验收不合格。解决办法：要求乙方按照验收意见进行整改，直至电梯验收合格。4.问题：质保期内电梯出现质量问题。解决办法：要求乙方按照合同约定负责免费维修或更换。五、所有应用场景：1.适用于小区、公寓、办公楼等建筑物加装电梯的项目。2.适用于