简单农村土地承包合同

简单农村土地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条承包土地及用途1.1甲方将其位于__________的承包地承包给乙方经营，承包面积为__________平方米。具体位置和界限以甲方提供的土地权属证书为准。1.2乙方承包土地用于__________（填写用途，如种植、养殖等）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。3.3承包期间，如遇国家政策调整，承包费用按相关政策规定执行。第四条承包方的权利和义务4.1甲方权利和义务：1)提供符合约定用途的土地及附属设施；2)保证土地权属清晰，无争议；3)在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常经营活动；4)协助乙方办理所需的各种证照和手续。4.2乙方权利和义务：1)按约定用途合理利用承包地，不得擅自改变土地用途；2)按期支付承包费用；3)爱护土地资源，保护生态环境，遵守国家法律法规及农村土地承包政策；4)承包期满后，按照甲方要求恢复土地原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包地权属证书2.乙方经营计划书3.承包费用支付凭证4.土地利用现状图5.生态环境保护协议6.相关法律法规和政策文件7.承包期满后的土地恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或设施不齐全，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。3.乙方未按期支付承包费用。4.甲方干涉乙方正常经营活动。5.乙方违反国家法律法规及土地承包政策。6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.农村土地承包：指农村集体土地所有权归集体所有的条件下，农民集体经济组织或者农民个体与土地所有权人之间，按照合同约定，农民集体经济组织或者农民个体占有、使用和收益土地的一种经营方式。2.承包方：指取得土地承包经营权的一方，可以是农民集体经济组织或农民个体。3.承包费用：指承包方为取得土地承包经营权，按照约定向土地所有权人支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：乙方需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订补充协议。2.承包费用支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付延迟问题。3.土地设施不完善：甲方应及时完善土地设施，保障乙方正常经营。4.政策法规变化：双方应密切关注政策法规变化，按照新政策法规执行。5.合同争议解决：首选友好协商，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织将土地承包给本集体经济组织的农民个体。2.农村