办公室租赁合同简易样本

办公室租赁合同简易样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁标的及地点1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的办公室，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。租金每半年支付一次，甲方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。3.2甲方支付租金后，乙方应及时向甲方提供等额的正规发票。第四条费用承担4.1甲方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。第五条押金5.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方对租赁物进行查验，如无损坏或损坏不影响使用，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条合同的提前解除6.1任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__________%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁房屋平面图3.租赁物清单4.押金收据5.租金支付凭证6.水电费缴纳凭证7.物业管理费缴纳凭证8.合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定承担公共费用3.乙方未按约定时间提供租赁物4.乙方未按约定承担维修责任5.甲方提前解除合同未书面通知乙方6.乙方提前解除合同未书面通知甲方7.甲方损坏租赁物未修复或赔偿8.乙方未提供必要的经营许可或证明文件三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.租赁物：指租赁合同中出租方提供的可供使用的财产。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付租金解决办法：甲方应及时查看付款计划，避免逾期支付租金。2.问题：租赁物损坏解决办法：甲方应及时通知乙方，并由乙方负责维修或赔偿。3.问题：甲方提前解除合同解决办法：甲方应提前一个月书面通知乙方，并与乙方协商解决。4.问题：乙方未能提供必要的经营许可或证明文件解决办法：乙方应及时提供相关文件，以免影响甲方的经营活动。五、所有应用场景：1.企业办公场所租赁2.创业公司办公场所租赁3.