工抵房协议方协议

工抵房协议方协议合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋规划用途：__________第二条购房款支付2.1乙方应按照本协议约定的价格和付款方式向甲方支付购房款。2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期购房款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余购房款，乙方应按照甲乙双方另行签订的《房屋买卖合同》约定的付款方式和时间支付。第三条工抵房约定3.1甲方同意将该房屋作为工抵房，用于抵扣乙方应支付的购房价款。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的产权证办理至甲方名下，并将该房屋交付给乙方使用。3.3甲方应在办理产权证过程中，配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对交付的房屋进行验收。4.3如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的异议内容进行整改。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。5.2该房屋的保修期限为____年，自交付之日起计算。5.3在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定的时间、金额支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款款的____%。6.2如乙方未按本协议约定的时间、金额支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款款的____%。6.3如甲方未按本协议约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋交付确认书6.房屋质量保修书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款2.乙方未按约定时间、金额支付购房款3.甲方未按约定交付房屋4.乙方未按约定接受房屋交付5.甲方未履行保修义务6.乙方未按约定使用房屋三、法律名词及解释：1.工抵房：指用以抵扣债务的房产。2.购房款：指购买房屋所需支付的款项。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。4.交付：指甲方将房屋及附属设施无偿移转给乙方占有、使用和收益的行为。5.验收：指乙方对交付的房屋进行检验，确认是否符合合同约定的质量、数量、规格等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方按时支付购房款。3.房屋质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在保修期限内进行维修或更换。4.产权证办理缓慢：解决办法：催促甲方加快办理产权证的速度，并要求甲方承担因此产生的费用。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋，且乙方愿意以房产抵扣部分购房价款。2.