小区摊位销售合同

小区摊位销售合同合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的小区摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方的小区摊位从事销售活动事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：位于__________的小区摊位。1.2摊位面积：__________平方米。1.3摊位用途：乙方在摊位上从事销售活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）保证摊位所在区域的公共设施正常运行，确保乙方正常经营；（3）负责对摊位所在区域的环境卫生进行管理；（4）如遇政府征收、征用等原因需要提前终止合同，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途；（2）遵守国家法律法规，不得在摊位上从事违法活动；（3）按照约定支付租金，爱护摊位及公共设施；（4）负责摊位内的环境卫生，不得影响周边环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如甲方未能按照约定提供摊位，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日1.摊位位置示意图2.租赁期满后摊位恢复原状标准3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的小区摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方的小区摊位从事销售活动事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方为专业的市场管理公司，负责对小区摊位进行管理和服务。1.2丙方应确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，保障甲方的权益。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3丙方负责向乙方收取租金，并按照约定将租金支付给甲方。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障：（1）甲方拥有摊位的所有权和处置权，有权根据需要收回摊位；（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用摊位，确保乙方不擅自改变摊位结构和用途；（3）甲方有权要求丙方确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，保障甲方的权益；（4）甲方有权要求丙方提供优质的管理和服务，确保乙方正常经营。第四条乙方义务及违约限制4.1乙方义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途；（2）遵守国家法律法规，不得在摊位上从事违法活动；（3）按照约定支付租金，爱护摊位及公共设施；（4）负责摊位内的环境卫生，不得影响周边环境。4.2乙方违约限制：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金；（2）乙方擅自改变摊位结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的修复费用；（3）乙方在摊位上从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第五条第三方主体的义务及违约责任5.1丙方义务：（1）确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，保障甲方的权益；（2）负责对摊位所在区域的环境卫生进行管理；（3）提供优质的管理和服务，确保乙方正常经营；（4）如遇政府征收、征用等原因需要提前终止合同，丙方应提前一个月通知甲乙双方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。5.2丙方违约责任：（1）丙方未能确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；（2）丙方未提供优质的管理和服务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日1.摊位位置示意图2.租赁期满后摊位恢复原状标准3.甲方指定的账户信息第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入小区摊位销售合同，主要负责对摊位进行管理和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方的介入可以提供专业的管理和服务，提升小区摊位的经营环境，有利于乙方的经营活动。同时，丙方作为第三方主体，可以起到协调甲乙双方关系的作用，有利于解决合同履行过程中的纠纷。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于__________的小区摊位，并有意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的小区摊位从事销售活动；丙方作为专业的市场管理公司，愿意为乙方提供相关的管理和服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方作为专业的市场管理公司，负责对小区摊位进行管理和服务，确保乙方正常经营。1.2丙方应对乙方在租赁期间对摊位的合法使用权提供保障，维护甲乙双方的合法权益。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3丙方负责向乙方收取租金，并按照约定将租金支付给甲方。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障：（1）乙方拥有摊位的合法使用权，有权按照约定用途使用摊位；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供摊位，并保障乙方的经营活动；（3）乙方有权要求丙方提供优质的管理和服务，确保乙方正常经营；（4）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定条件将其摊位恢复至原状。第四条甲方义务及违约限制4.1甲方义务：（1）甲方应按照约定将摊位提供给乙方使用，并保障乙方的合法使用权；（2）甲方应确保丙方提供优质的管理和服务，保障乙方的正常经营；（3）租赁期满后，甲方应按照约定条件将其摊位恢复至原状。4.2甲方违约限制：（1）甲方未能按照约定提供摊位或未能保障乙方的合法使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未能确保丙方提供优质的管理和服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条第三方主体的义务及违约责任5.1丙方义务：（1）丙方应确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，维护甲乙双方的合法权益；（2）丙方应负责对摊位所在区域的环境卫生进行管理；（3）丙方应提供优质的管理和服务，确保乙方正常经营；（4）如遇政府征收、征用等原因需要提前终止合同，丙方应提前一个月通知甲乙双方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。5.2丙方违约责任：（1）丙方未能确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；（2）丙方未提供优质的管理和服务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日1.摊位位置示意图2.租赁期满后摊位恢复原状