房产中介方协议

房产中介方协议合同编号：__________【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方出售/购买房产的中介服务机构，应向甲方提供专业的房产中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带领甲方实地查看房产、协助甲方进行谈判、代办过户手续等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供符合条件的房产信息，并保证所提供信息的真实、准确、完整。1.3乙方应积极协助甲方与购房/售房当事人进行沟通，促进交易的顺利进行。第二条费用及支付2.1双方约定中介服务费为【中介服务费金额】元。2.2甲方应在房产交易成功后【支付时间】内，向乙方支付约定的中介服务费。2.3乙方提供的中介服务未达成协议的，甲方无需支付中介服务费。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.房产交易合同4.房产中介服务费收费标准5.房产过户手续相关文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲方遭受损失的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间完成中介服务，导致甲方遭受损失的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付中介服务费，属于违约行为。4.甲方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致乙方遭受损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的当事人。2.乙方：指提供房产中介服务的机构。3.中介服务费：指乙方为提供房产中介服务而向甲方收取的费用。4.房产：指甲方出售/购买的房地产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确或虚假解决办法：乙方应加强对房源信息的审核，确保提供真实、准确、完整的房产信息。2.问题：交易时间延误解决办法：乙方应积极协助甲方与购房/售房当事人进行沟通，促进交易的顺利进行。3.问题：甲方未支付中介服务费解决办法：乙方应及时提醒甲方支付中介服务费，如甲方仍拒绝支付，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：房产过户手续复杂解决办法：乙方应熟悉房产过户手续，协助甲方完成过户手续的办理。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙方寻找买家。2.甲方购买房产，委托乙方寻找合