民宿租赁合同版

民宿租赁合同版合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：第一条民宿基本情况1.1民宿名称：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面积：__________平方米1.4民宿设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本民宿的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并支付应付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对民宿的出租权，确保乙方在租赁期间合法使用民宿。5.2甲方负责维护民宿的基本设施，确保民宿在租赁期间正常使用。5.3甲方应在租赁期间提供乙方必要的协助和服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和享受民宿。6.2乙方应合理使用民宿设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.民宿房产证复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方损坏民宿设施：指乙方在租赁期间对民宿设施造成损坏，未按约定修复或赔偿。3.乙方未按约定迁离民宿：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离民宿。4.甲方未按约定提供民宿：指甲方在租赁期间未按照合同约定提供民宿给乙方使用。5.其他违约行为：双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，结合当地特色文化，为游客提供住宿、休闲、体验等服务的经营性场所。2.租赁期限：指乙方租赁民宿的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。3.租金：指乙方为租赁民宿应支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日扣除应付租金的百分比作为滞纳金。2.乙方损坏民宿设施：要求乙方修复或赔偿，如乙方不同意，可依法解决。3.乙方未按约定迁离民宿：书面通知乙方，如乙方仍不迁离，可依法解决。4.甲方未按约定提供民宿：要求甲方尽快提供，如甲方不同意，可依法解决。5.其他问题：双方可通过协商解决，协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方