工业厂房租赁服务中心租赁合同

工业厂房租赁服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，面积为__________平方米。1.2甲方保证所出租的工业厂房符合国家关于安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求，具备合法的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方工业厂房仅用于__________（用途），不得从事法律法规禁止和限制的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责工业厂房及附属设施的正常维修与保养，确保厂房及设施的安全运行。5.2乙方应合理使用厂房及设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁厂房的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全与环保7.1乙方应严格遵守国家的安全生产、环保、消防等法律法规，确保生产经营活动的安全与环保。7.2乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并承担相应的法律责任。第八条提前解除合同8.1任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2因政策法规变化或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.工业厂房租赁合同3.租赁用途证明文件4.保险单据5.安全生产、环保、消防等相关法律法规文件6.甲方公司资质证明7.乙方公司资质证明8.租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付租金。2.乙方未按约定使用工业厂房，从事法律法规禁止和限制的活动。3.乙方未按期办理租赁厂房的保险手续。4.乙方未遵守国家的安全生产、环保、消防等法律法规。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。6.甲方未按约定维修与保养工业厂房及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用工业厂房的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为工业厂房及附属设施投保，以减轻或消除风险的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用工业厂房。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，不得从事法律法规禁止和限制的活动。3.问题：乙方未办理租赁厂房保险手续。解决办法：提醒乙方按期办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。4.问题：发生安全事故或环保问题。解决办法：立即报告相关部门，并承担相应的法律责任。5.问题：提前解除合同。解决办法：按合同约定提前通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房，希望出租获取租