房地产资产评估咨询服务合同书

房地产资产评估咨询服务合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟对房地产资产进行评估，乙方具有专业的房地产评估资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产资产评估咨询服务事宜，达成如下协议：第一条评估对象和范围1.1甲方向乙方委托的房地产资产评估对象为：__________（房地产项目名称或地址）。1.2评估范围包括：__________（具体评估内容，如土地、建筑物、附属设施等）。第二条评估目的和依据2.1本次评估的目的为：__________（明确评估目的，如为资产转让、贷款、税收等）。2.2评估依据为国家相关法律法规、政策和行业标准，以及甲方提供的相关资料。第三条评估内容和期限（1）制定评估方案，明确评估程序、方法和期限；（2）指派具有相应资质和专业能力的评估师负责项目评估；（3）对评估过程中出现的问题，及时与甲方沟通，确保评估质量；（4）在评估完成后，向甲方提供正式的评估报告。3.2评估期限为：__________（开始日期）至__________（结束日期）。第四条评估费用和支付方式4.1乙方应按照甲方提供的评估对象和范围，向甲方报价，并在甲方确认后签订《评估费用报价单》。4.2甲方应按照《评估费用报价单》约定的金额、期限和方式支付评估费用。4.3评估费用支付完成后，乙方开始进行评估工作。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至评估报告提交之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未能在约定的评估期限内完成评估工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用的____%（具体比例）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产资产评估对象的相关资料2.评估费用报价单3.评估方案4.评估报告5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未在约定的评估期限内完成评估工作，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供评估报告，认定为违约行为。3.甲方未按照约定支付评估费用，认定为违约行为。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产资产评估：对房地产资产的价值进行评估，以确定其市场价值或特定用途价值的过程。2.评估师：具有相应资质和专业能力，从事房地产评估工作的专业人员。3.评估费用：乙方为甲方提供评估服务所收取的费用。4.保密义务：双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.评估进度缓慢：与乙方沟通，了解原因，协商调整评估期限。2.评估结果不准确：要求乙方重新评估或要求乙方解释评估依据和过程。3.甲方未支付评估费用：提醒甲方履行合同约定的支付义务，协商解决支付问题。4.乙方泄露甲方商业秘密：要求乙方承担违约责任，支付赔偿金，必要时采取法律手段。五、所有应用场景：1.甲方拟转让房地产资产，需对资产进行评估。2.甲方申请贷款，需