个人房屋抵押借款合同

甲方（出借人）姓名：____________身份证号：____________联系地址：____________乙方（借款人）姓名：____________身份证号：____________联系地址：____________丙方（抵押人）姓名：____________身份证号：____________联系地址：____________为保障甲、乙双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，并经丙方见证，就甲方给乙方借款事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。一、借款金额甲方向乙方出借人民币（小写）________元（大写：____________元整）。二、借款期限借款期限自______年____月____日起，到______年____月____日止，为期______月。三、借款利息借款期限内的利息按照______%的年利率计算，乙方应在借款期限届满之日一次性向甲方支付全部利息。四、借款发放及还款1.本合同签订后，甲方应于______年____月____日前将借款本金一次性支付至乙方指定的以下账户：户名：____________开户行：____________账号：____________2.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方归还借款本金。五、抵押物乙方自愿将其所有的位于____________市____________区____________路____________号____________小区____________栋____________单元____________楼____________号的房屋（以下简称"抵押物"）作为借款的担保。抵押物的相关信息如下：1.房屋所有权证号：____________2.房屋建筑面积：____________平方米3.房屋用途：____________4.房屋所在楼层：____________5.房屋其他情况：____________六、抵押物的抵押登记乙方应当自本合同签订之日起______日内，与甲方共同到房屋所在地的房屋管理部门办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由甲方保管。七、抵押物的担保范围1.本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.当乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方归还借款本金，乙方应按照逾期未还本金的______%向甲方支付逾期利息。2.若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法实现债权，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（出借人）：__________________年____月____日乙方（借款人）：__________________年____月____日丙方（抵押人）：__________________年____月____