房地产经纪人合同

房地产经纪人合同甲方：（房产经纪人）乙方：（房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条确认与保证合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。合同双方郑重声明并保证：1）对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；2）在获得本合约所规定的有关时没有隐瞒或伪造任何客观事实；第二条合作事项乙方作为甲方在房地产交易领域的合作伙伴，应全力协助甲方进行房地产的买卖、租赁等经纪活动。甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、地理位置等。乙方应根据甲方的要求，开展相应的房地产经纪服务，包括但不限于信息收集、推广、带看、谈判、交易等。第三条服务费用甲乙双方同意，经纪服务费用按以下方式计算：1）房地产转让，按成交价的%计算支付；2）房地产租赁，按年租金的%一次性计算支付；3）房地产交换，按房地产评估价值的%计算支付；4）其他服务项目，按双方协商确定的金额支付。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲乙双方另行协商确定。第四条保密条款除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起失效。第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用的一倍。本合同的违约责任不排除其他法律途径的追究。第六条合同的解除和终止在合同履行期间，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应当书面协商一致，并办理相关手续。合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续，并互相承担保密义务。第七条争议解决本合同的签订、履行、解除、终止以及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（房产经纪人）乙方：（房产中介公司）签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条定义与声明甲方：（房产经纪人），具备合法的执业资格证书，具备房地产交易的相关知识和经验。乙方：（房产中介公司），作为甲方与第三方之间的桥梁，提供房地产交易的服务平台。第三方：（购房/租房者），具备购买/租赁房产的真实意愿和能力。第二条甲方的权益保障甲方有权要求乙方提供真实、准确的第三方信息，包括但不限于购房/租房者的财务状况、购房/租房需求等。甲方有权要求乙方协助其与第三方进行沟通、协商，以达成房地产交易的共识。甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于合同起草、交易流程咨询等。第三条乙方的义务与限制乙方有义务协助甲方与第三方进行沟通、协商，以促成房地产交易。乙方有义务保护甲方的隐私权，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息和交易信息。乙方不得收取甲方的任何费用，所有的服务费用应由甲方和第三方共同承担。第四条第三方的主体责任第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性，不得有任何虚假陈述或误导行为。第三方应按照甲方的要求，履行合同的约定，完成房地产交易。第五条甲方的权利保障甲方有权在合同中明确乙方的违约责任，包括但不限于服务费用退还、赔偿损失等。甲方有权在合同中明确第三方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、履行合同等。甲方有权在合同中规定对于乙方和第三方的权利和义务的变更和调整。第六条乙方的违约责任乙方未能协助甲方与第三方达成交易的，应按照甲方的要求退还已收取的服务费用。乙方泄露甲方个人信息和交易信息的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方违约责任第三方提供虚假信息或误导行为的，应承担相应的赔偿责任。第三方未能按照合同约定履行合同的，应承担相应的违约责任。第八条合同的解除与终止在合同履行期间，甲方有权提前解除或终止合同，但应提前通知乙方和第三方。合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续，并互相承担保密义务。第九条争议解决本合同的签订、履行、解除、终止以及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为购房/租房者，是房地产交易的核心主体，其介入的意义和目的在于实现甲方的房地产交易目标，提供购房/租房需求，促进交易的顺利完成。本合同以甲方权益为主导，明确甲方的权利和利益，增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益为首要目标。通过第三方的介入，实现甲方的房地产交易目的，同时促进乙方的服务质量和效率。第三方作为合同的一方，承担相应的责任和义务，确保交易的顺利进行。###第十一条甲方的多重利益保障甲方有权要求乙方提供专业的市场分析，以帮助甲方更好地了解市场动态，制定合理的交易策略。甲方有权要求乙方提供独家代理服务，确保甲方在交易过程中的利益最大化。甲方有权要求乙方提供交易过程中的法律援助，确保甲方的权益不受侵害。第十二条乙方的服务承诺乙方承诺在合同有效期内，提供全职服务，确保甲方与第三方之间的沟通畅通无阻。乙方承诺对甲方的所有个人信息和交易信息进行严格保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。第十三条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均需甲乙双方书面同意，并经第三方确认。任何未经书面同意的修改和补充均无效，甲乙双方和第三方均不受其约束。第十四条合同的适用法律本合同的签订、履行、解除、终止以及解释等事项，适用中华人民共和国的法律。第十五条合同的生效本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。甲方：（房产经纪人）乙方：（房产中介公司）第三方：（购房