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文档简介
拆房工程承包合同合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将拆房工程承包给乙方施工的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:乙方负责拆除甲方提供的房屋,并将拆除后的建筑垃圾清运出场。1.4工程进度:按照甲方提供的施工计划进行。1.5工程质量:乙方应严格按照国家相关法律法规和施工标准进行施工,确保工程质量。二、合同金额2.1双方确认,本工程的合同总金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方在签订合同时,向甲方支付合同总额的____%作为定金,定金在乙方按时按质完成工程后,甲方无息退还。三、合同履行3.1甲方应按照约定提供施工场地,确保乙方正常施工。3.2乙方应按照约定时间完成拆除工程,并保证工程质量。3.3乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工,确保施工安全。3.4乙方应在拆除工程结束后,将建筑垃圾按甲方要求清运出场。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同,必须提前书面通知对方,并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.拆房工程设计方案2.施工图纸3.建筑垃圾清运证明4.安全生产措施方案5.乙方资质证明文件6.定金收据7.工程进度计划表8.工程质量验收标准9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约。2.乙方未按国家安全生产法律法规进行施工,认定为违约。3.乙方未按约定将建筑垃圾清运出场,认定为违约。4.甲方未按约定时间提供施工场地,认定为违约。5.甲方未按约定支付合同价款,认定为违约。三、法律名词及解释:1.拆房工程:指房屋的拆除及建筑垃圾的清运工作。2.定金:指乙方在签订合同时向甲方支付的合同总额的一定比例的资金,作为履行合同的保证。3.违约金:指一方违约时,按合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.资质证明:指乙方为证明其具有从事拆房工程承包的资格和能力所提交的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方支付违约金。2.施工安全事故:乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工,发生安全事故时,应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大。3.建筑垃圾清运问题:乙方应按照约定将建筑垃圾清运出场,如发生清运不及时的情况,应额外支付甲方违约金。4.甲方未提供施工场地:甲方应按照约定时间提供施工场地,如未提供,应支付乙方违约金。五、所有应用场景:1.城市更新项目中
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