共同出资建房协议范文

共同出资建房协议范文合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同出资建房事宜，达成如下协议：一、共同出资建房项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、甲乙双方的出资及权益2.1甲方出资：__________元，占项目总投资的__________%。2.2乙方出资：__________元，占项目总投资的__________%。2.3甲乙双方按照出资比例享有项目的权益，包括利润分配、债务承担等。2.4甲乙双方应按照合同约定及时足额出资，否则承担违约责任。三、共同出资建房的管理及运营3.1甲乙双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。3.2项目管理委员会成员由甲乙双方委派，人数应为奇数，甲方委派__________名，乙方委派__________名。3.3项目管理委员会设立主席一人，由甲方担任，负责召集和主持会议。3.4项目管理委员会成员的任期为__________年，可以连任。3.5项目管理委员会应定期召开会议，讨论项目进展、资金使用、重大决策等问题。四、共同出资建房的财务及审计4.1甲乙双方应共同指定一家具备资质的会计师事务所，负责项目的财务审计。4.2会计师事务所应按照合同约定，对项目的财务状况、资金使用等进行定期审计，并向甲乙双方报告审计结果。4.3甲乙双方应按照审计结果，对项目的财务进行调整和整改。五、共同出资建房的债务及风险承担5.1甲乙双方对项目的债务承担有限责任，即仅以各自出资额为限对项目债务承担责任。5.2甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得以项目名义进行非法活动。5.3甲乙双方应共同努力，防范项目风险，确保项目顺利进行。六、违约责任6.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.甲乙双方出资证明3.项目管理委员会成员名单4.会计师事务所资质证明5.项目审计报告6.项目法律法规文件7.项目风险评估报告二、违约行为及认定：1.未按约定出资：指甲乙双方未按照合同约定的时间和金额出资。2.未遵守法律法规：指甲乙双方在项目实施过程中违反国家法律法规的行为。3.未履行合同义务：指甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。4.非法活动：指甲乙双方以项目名义进行非法行为。5.争议解决方式不当：指甲乙双方在发生争议时，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.共同出资建房：指甲乙双方共同投资建设房地产项目。2.项目管理委员会：指甲乙双方共同成立的负责项目日常管理和决策的机构。3.会计师事务所：指具备资质的审计机构，负责项目的财务审计。4.违约责任：指甲乙双方未履行合同义务时应承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如遇到甲乙双方未按约定出资的情况，可以先进行友好协商，争取尽快解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。2.法律法规遵守问题：如遇到甲乙双方违反国家法律法规的行为，应立即制止，并依法处理。3.合同履行问题：如遇到甲乙双方未履行合同义务的情况，可以先进行友好协商，争取尽快解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。4.非法活动问题：如遇到甲乙双方以项目名义进行非法行为的情况，应立即制止，并依法处理。5.争议解决方式问题：如遇到甲乙双方在发生争议时未通过友好协商解决的情况，可以建议甲乙双方先进行友好协商，如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同出资建设房地产项目