全新厂房租赁合同模板范本

全新厂房租赁合同模板范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方承租该厂房。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁用途乙方租用的厂房仅用于____（填写租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。第四条厂房维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间交付厂房的，应支付乙方应付租金的____%作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.租赁合同解除协议5.租金支付证明文件6.厂房设施检查报告7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付厂房未履行基本维护和保养义务2.乙方违约：逾期支付租金未按约定用途使用厂房未投保或未将保险单副本交甲方备案3.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付厂房，视为违约。乙方逾期支付租金，每逾期一日，视为违约一天。乙方未按约定用途使用厂房，经甲方通知仍未改正的，视为违约。乙方未投保或未将保险单副本交甲方备案，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修。2.租金支付争议：保留支付凭证，按约定时间支付租金。3.租赁用途变更：提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。4.提前解除合同：双方提前解除合同的，应提前书面通知对方。按照合同约定支付违约金。5.保险问题：