商铺转让合同模板

商铺转让合同模板合同编号：__________一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________姓名：_______________________职务：_______________________联系方式：__________________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________姓名：_______________________职务：_______________________联系方式：__________________三、商铺信息3.1商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺现状：____________________四、转让内容4.1甲方同意将商铺的经营权、所有权以及与商铺相关的全部权益转让给乙方。4.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并支付转让费用人民币______元整（大写：____________________元整）。4.3转让费用支付方式：（1）乙方在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让费用的______%。（2）乙方在______年______月______日前，向甲方支付剩余的转让费用。五、合同的履行5.1甲方应保证商铺转让的真实性、合法性，确保乙方在接手掌管商铺后能够正常经营。5.2乙方应按照约定时间支付转让费用，并承担商铺经营过程中的相关费用。5.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理商铺相关手续，包括营业执照、税务登记等。六、合同的变更和终止6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3本合同期满后，甲乙双方同意可以续签。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺经营权证明3.商铺相关权益证明4.商铺所有权及经营权转让证明5.商铺现状说明6.营业执照7.税务登记证明8.甲方代表授权书9.乙方支付凭证10.商铺转让费用支付协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证商铺转让的真实性、合法性，导致乙方无法正常经营，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付转让费用，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，视为违约。4.甲方未协助乙方办理商铺相关手续，视为甲方违约。5.甲方代表未授权乙方代表签订合同，视为甲方代表违约。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权，包括商铺的土地使用权、建筑物的所有权等。2.商铺经营权：指甲方对商铺的经营权，包括商铺的经营、管理、收益等权利。3.商铺相关权益：指与商铺所有权、经营权相关的其他权益，如租赁权、抵押权等。4.转让费用：指乙方支付给甲方的商铺所有权及经营权转让费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺转让真实性、合法性核实：在签订合同前，乙方应充分了解商铺的情况，必要时可委托律师进行尽职调查。2.转让费用支付：乙方应按照约定时间支付转让费用，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.商铺手续办理：甲方应协助乙方办理商铺相关手续，如遇问题，甲乙双方应共同协商解决。4.授权问题：如甲方代表未授权乙方代表签订合同，乙方应及时与甲方代表沟通，核实授权情况。5.争议解决：在履行合同过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺所有权及经营权转让2.商铺相关权益转让3