房屋买卖合同纠纷模板

房屋买卖合同纠纷模板甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】第一条房屋基本信息1.1该房屋位于【房屋详细地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2该房屋所有权证号为【房产证号】。1.3该房屋占用范围内的土地使用权取得方式为【土地使用权取得方式】。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，购买价格为人民币【购房款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。（1）本合同签订之日起【付款期限】日内，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）；（2）剩余购房款人民币【剩余购房款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），乙方应于【一笔款项支付日期】前支付完毕。第三条交房及产权过户3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起【交房期限】日内将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在交房后【产权过户期限】日内配合乙方办理该房屋的产权过户手续。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，延迟交房或未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。4.2若乙方违反本合同的约定，延迟支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：______________签订日期：【签订日期】乙方（买方）签字：______________签订日期：【签订日期】房屋买卖合同纠纷模板甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】第一条房屋基本信息1.1该房屋位于【房屋详细地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2该房屋所有权证号为【房产证号】。1.3该房屋占用范围内的土地使用权取得方式为【土地使用权取得方式】。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，购买价格为人民币【购房款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。（1）本合同签订之日起【付款期限】日内，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）；（2）剩余购房款人民币【剩余购房款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），乙方应于【一笔款项支付日期】前支付完毕。第三条交房及产权过户3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起【交房期限】日内将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在交房后【产权过户期限】日内配合乙方办理该房屋的产权过户手续。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，延迟交房或未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。4.2若乙方违反本合同的约定，延迟支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条变更和终止6.1本合同的变更和终止必须经双方协商一致并书面签署。6.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并协商解决。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。7.2保密义务不适用于：（1）在合同履行过程中必须披露的信息；（2）依法应当披露的信息；（3）对方事先书面同意披露的信息。第八条执行和适用法律8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件和补充文件（此处列出所有附件和补充文件的名称和内容，例如房屋平面图、装修清单等）甲方（卖方）签字：______________签订日期：【签订日期】乙方（买方）签字：______________签订日期：【签订日期】房屋买卖合同纠纷模板应用场景及注意事项应用场景一：二手房交易注意事项：1.在二手房交易中，卖方应确保房屋不存在任何法律纠纷，如抵押、租赁等。2.买方应对房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况，包括装修、设施等。3.双方应明确约定房屋的交付时间和条件，以及产权过户手续的办理。应用场景二：新建商品房交易注意事项：1.在新建商品房交易中，卖方应提供完整的房屋产权证明和土地使用权证明。2.买方应仔细阅读购房合同，了解房屋的规划、设计、施工等详细信息。3.双方应明确约定房屋的交付时间和条件，以及产权过户手续的办理。应用场景三：房屋赠与注意事项：1.在房屋赠与中，双方应明确约定赠与的条件和期限。2.买方应了解赠与房屋是否存在任何法律纠纷，如债务、租赁等。3.双方应明确约定房屋的交付时间和条件，以及产权过户手续的办理。应用场景四：房屋继承注意事项：1.在房屋继承中，继承人应提供合法的继承证明和身份证明。2.继承人应了解继承房屋是否存在任何法律纠纷，如债务、租赁等。3.双方应明确约定房屋的交付时间和条件，以及产权过户手续的办理。1.房屋产权纠纷：在签订合同前，双方应确保房屋不存在任何产权纠纷，如抵押、租赁等。可以通过查询房屋产权证明和土地使用权证明来核实。2.房屋质量问题：买方在购买房屋前应进行实地考察，了解房屋的实际状况，包括装修、设施等。如果存在质量问题，双方应在合同中明确约定维修责任和解决方案。3.交付时间和条件：双方应在合同中明确约定房屋的交付时间和条件，以及产权过户手续的办理。同时，应明确约定违约责任和解决方案。4.购房款支付方式：双方应在合同中明确约定购房款的支付方式和时间。如果买方需要贷款支付购房款，应在合同中明确约定贷款的相关事宜。5.争议解决方式：双方应在合同中明确约定争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。6.保密条款：如果涉及敏感信息或商业秘密，双方应在合同中加入保密条款，明确各方的保密义务。7.变更和终止条款：双方应在合同中明确约定变更和终止合同的条件和程序。8.执行和适用法律：双方应在合同中明确约定合同的执行和适用法律。原始合同所需的详细附件包括：1.房屋产权证明：证明房屋的所有权归属和土地使用权归属。2.土地使用