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文档简介

买抵工程款的房子合同模板合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号为_______，房产面积为_______平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方权益的情况。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照法律规定，承担因房产存在瑕疵、质量问题等导致的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.房产平面图3.成交价格证明文件4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产存在严重质量问题。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方在房产过户过程中提供虚假信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意出售的一方。2.乙方：指购买甲方房产的一方。3.房产：指位于_______的房产，房产证号为_______，房产面积为_______平方米。4.成交价格：指双方约定的购买房产的价格，即人民币_______元整。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房产。2.甲方交付的房产存在严重质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方修复房产，或按约定退还房款。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并协助办理过户手续。4.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付房款。5.乙方在房产过户过程中提供虚假信息：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，并同意出售。2.乙方愿意购买甲方房产，并按约定支付

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