建设工程投资合伙合同

建设工程投资合伙合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意对某项建设工程进行投资，并与乙方合作实施该工程，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向该建设工程投资人民币________万元（大写：__________________________元整），用于工程的________（具体用途）。1.2乙方对甲方的投资金额及用途予以确认，并保证该投资资金全部用于本合同约定的建设工程。第二条投资回报及收益分配2.1工程竣工并验收合格后，乙方应按照本合同约定的方式和比例向甲方支付投资回报。投资回报的计算方式如下：（1）投资回报=工程总价×投资比例×投资回报率；（2）投资回报率由甲乙双方协商确定，本合同签订时为________%；（3）投资比例为甲方投资金额占工程总价的比重。2.2工程竣工并验收合格后，乙方应按照本合同约定的方式和比例分配工程利润。工程利润的计算方式如下：（1）工程利润=工程总价工程成本税费等；（2）利润分配比例由甲乙双方协商确定，本合同签订时为________%；（3）利润分配时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条合作实施及管理3.1乙方作为工程实施主体，负责工程的施工、管理及运营等工作。乙方应确保工程按照约定的标准和质量要求完成。3.2甲方应按照本合同约定的投资金额和期限向乙方支付投资资金。甲方有权对乙方的施工、管理及运营等工作进行监督和检查，并提出合理化建议。3.3甲乙双方应共同参加工程验收，确保工程质量符合约定标准。工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付投资回报及分配利润。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2发生下列情况之一的，甲乙双方均有权解除本合同：（1）一方明确表示不履行合同义务；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付投资回报及分配利润。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式如下：（1）违约金=违约金额×违约利率；（2）违约利率由甲乙双方协商确定，本合同签订时为________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.建设工程投资合伙合同2.投资回报及收益分配计算公式3.工程验收标准及质量要求4.投资资金支付证明5.工程进度报告6.投资回报及利润分配支付证明7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和金额支付投资资金2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求3.乙方未按约定时间和比例支付投资回报或利润4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行5.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.投资金额：甲方同意向建设工程投资的货币金额2.投资回报：甲方根据投资比例获得的工程利润的一部分3.投资回报率：投资回报与工程总价的比率4.利润分配：乙方根据约定比例向甲方支付的工程利润5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资资金支付问题：提前沟通确定投资资金支付时间及金额，确保按时支付2.工程进度及质量问题：定期检查工程进度和质量，发现问题及时解决，确保工程按质按量完成3.投资回报及利润分配问题：明确约定支付时间及比例，确保按时分配4.违约行为认定问题：严格按照合同条款和法律法规认定违约行为，确保公平公正5.争议解决问题：发生争议时，协商解决，协商不成时，按照合同约定向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方为投资者，乙方为建设工程实施方2.甲方同意向建设工程投资资金，乙