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文档简介
儿童攀岩馆租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前__天书面通知甲方,并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及支付方式等事项,双方可另行协商确定。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作,不得人为损坏。3.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物安全、整洁,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方,如乙方需临时转让给第三方使用,应事先征得甲方的书面同意。四、合同的变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前__天书面通知对方,并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金的__%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.儿童攀岩馆租赁合同2.甲方(出租方)营业执照复印件3.乙方(承租方)营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用及操作说明6.租赁物安全检验报告7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏。5.乙方未按约定保管租赁物,导致租赁物丢失或损坏。6.乙方未经甲方同意,将租赁物转租给第三方。7.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.出租方:指儿童攀岩馆的所有者,有权将儿童攀岩馆出租给承租方使用。2.承租方:指租赁儿童攀岩馆的一方,有权使用儿童攀岩馆,并按约定支付租金。3.租金:承租方为使用儿童攀岩馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限:租赁合同约定的租赁时间范围。5.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.租金支付纠纷:双方应按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付,如有争议,可协商解决或寻求法律途径解决。3.租赁物损坏:乙方应及时通知甲方,并承担相应的修复或赔偿责任。4.转租问题:乙方如需转租,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。5.不可抗力事件:双方应根据实际情况协商解决合同履行问题,必要时可申请解除或变更合同。五、所有应用场景:1.儿童攀岩馆所有者出租儿童攀岩馆给使用方。2.使用方按照约定时间支付租金。3.使用方合理使用和保管
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