工程建设委托合同

工程建设委托合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：_________________________5.联系电话：_______________________乙方（受托方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：_________________________5.联系电话：_______________________第一条合同范围与内容1.1本合同工程范围包括但不限于：________________（具体工程内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条合同价格与支付2.1本合同工程总价为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包含：（1）设计费：人民币____元；（2）施工费：人民币____元；（3）材料费：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。2.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同总价款的__%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__%。2.3乙方开具合法有效的税务发票，甲方按照税法规定支付相关税费。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。3.2工程质量标准：________________（具体质量标准）。第四条工程进度与期限4.1乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成，工程期限为：自合同签订之日起至____年__月__日。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__天向甲方申请延期，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项的__%乘以逾期天数。5.3乙方如发生工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应整改费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________一、附件列表：1.工程设计方案2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程质量标准规范6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中的相关往来函件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定的质量标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程建设委托合同：一方（委托方）委托另一方（受托方）承担工程建设的设计、施工等工作，并支付相应报酬的合同。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付一定数额的金钱。3.工程质量：工程满足设计要求、法律法规、标准和合同约定的程度。4.保密义务：合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，乙方加大人员、设备投入，确保工程进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，必要时更换施工队伍，直至工程质量符合约定标准。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托施工企业进行住宅小区建设。2.政府机关