正规养殖场租赁合同

正规养殖场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其养殖场出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方养殖场进行养殖业务。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养殖场概况1.1养殖场位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2养殖场现有设施包括：__________（列举主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租__________年。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租赁费用支付方式为：__________（银行转账、现金等）。3.3租赁费用包含养殖场场地使用费、公共设施使用费等，不包括乙方养殖所需的其他费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用养殖场进行养殖业务。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在养殖场内进行非法活动。4.3乙方应合理使用养殖场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方应负责养殖场内的环境卫生，确保养殖场符合相关环保要求。4.5乙方应在租赁期满后，将养殖场设施完好无损地归还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租赁费用。5.2甲方应保证养殖场设施的正常运行，确保乙方正常开展养殖业务。5.3甲方应协助乙方解决养殖业务中遇到的问题，提供必要的帮助。5.4甲方应负责养殖场的安全生产，确保乙方人身和财产安全。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖场所有权证明文件2.养殖场使用权证明文件3.养殖场设施清单4.乙方养殖业务资质证明文件5.租赁合同补充协议6.养殖场安全评估报告7.环保评估报告8.保险公司提供的养殖场保险单据9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖场设施，导致乙方无法正常开展养殖业务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租赁费用，视为乙方违约。3.甲方未保证养殖场设施正常运行，导致乙方养殖业务受损的，视为甲方违约。4.乙方在养殖场内进行非法活动，视为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有养殖场所有权或使用权，并将养殖场租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方养殖场进行养殖业务的乙方。3.租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的养殖场使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.环保要求：指国家及地方人民政府对养殖业环境污染防治的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养殖场设施故障导致乙方无法正常开展养殖业务。解决办法：甲方应及时修复或更换故障设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方资金短缺，无法按时支付租赁费用。解决办法：乙方应与甲方协商，延长付款期限或分期付款。3.问题：乙方在养殖场内进行非法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并承担相应法律责任。4.问题：租赁期满后，乙方未能将养殖场设施完好无损地归还给甲方。解决办法：乙方应承担修复费用，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖场的所有权或使用权，希望将养殖场租赁给具备养殖业务资质的乙方使用。2.乙方需要租赁养殖场开展养殖业务，且愿意按照合同约定支付租赁费用。3.双方希望通过签订租赁合同，明确各自的权利