宿舍租赁合同企业合同样本

宿舍租赁合同企业合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。5.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。第六条双方的义务6.1甲方应保证宿舍的水、电、燃气等公共设施正常使用，及时维修损坏的设施。6.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借宿舍。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供宿舍或未按时维修公共设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让、转借宿舍的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租赁合同文本2.宿舍设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.宿舍钥匙交接记录6.宿舍维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间提供宿舍未能按时维修公共设施未按约定退还押金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金擅自转租、转让或转借宿舍损坏宿舍设施未赔偿三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有宿舍房源并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租人为使用宿舍而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏导致无法使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借宿舍。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五