场地租赁经营合同书

场地租赁经营合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯；（2）负责场地的维修、保养，保证场地设施的正常使用；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）按照约定时间、数额收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.场地使用权证明复印件4.租赁场地平面图5.经营活动相关许可证复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或场地不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。4.甲方未按约定时间、数额收取租金。5.甲方未履行维修、保养场地设施的义务。6.乙方未妥善保管场地设施，造成损坏。7.乙方在场地内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权将场地出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的废水、废气、噪音等对场地造成污染。解决办法：乙方应采取有效措施减少污染，确保场地环境符合相关法规要求。2.问题：租赁期限内，场地使用权发生变更。解决办法：双方应签订补充协议，明确新的租赁期限和条件。3.问题：乙方在使用场地过程中损坏场地设施。解决办法：乙方应承担修复费用，确保场地设施正常使用。4.问题：甲方未按约定时间、数额收取租金。解决办法：乙方有权催告甲方履行收款义务，如甲方仍不履行，乙方可依法申请支付令。五、所有