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文档简介
临时摊位租赁合同样本合同编号:__________合同双方:甲方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有临时摊位的所有权和管理权,乙方希望租赁该临时摊位进行经营活动,双方经协商一致,达成如下协议:第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第三条经营范围3.1乙方租赁临时摊位用于____(经营范围),如经营范围发生变化,应提前一个月书面告知甲方,并经甲方同意。3.2乙方应遵守国家相关法律法规,不得经营违法项目。第四条摊位使用及管理4.1乙方应合理使用临时摊位,不得损坏设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。4.2乙方应在租赁期内负责摊位的日常清洁和维护工作,确保摊位环境整洁。4.3乙方不得在摊位上进行任何形式的广告宣传,如需悬挂广告,应事先征得甲方的书面同意。第五条合同终止及解除5.1在租赁期内,如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押临时摊位,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2租赁期满或双方协商一致解除合同时,乙方应将临时摊位及附属设施交还甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.临时摊位租赁合同样本2.乙方经营范围确认函3.租赁期满设施交还确认函4.甲方账户信息确认函5.租赁合同违约金支付凭证6.租赁合同解除协议7.租赁摊位设施损坏修复费用确认函8.广告宣传悬挂同意书9.租赁摊位使用权转让确认函二、违约行为及认定:1.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押临时摊位,属于违约行为。2.乙方未按约定支付租金,属于违约行为。3.乙方在租赁期内未按约定使用和管理临时摊位,导致设施损坏,属于违约行为。4.乙方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行,属于违约行为。5.甲方未按约定提供临时摊位或设施,属于违约行为。6.甲方未按约定提供发票,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.临时摊位:指在特定地点设置的临时性经营场所。2.租赁期限:指合同双方约定的租赁时间范围。3.租金:指乙方为使用临时摊位而支付给甲方的费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.经营范围:指乙方在租赁临时摊位上所从事的经营活动范围。6.违约金:指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。7.赔偿责任:指违约方因违约行为导致守约方损失,需承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方经营范围发生变化,未提前通知甲方。解决办法:乙方应及时书面告知甲方,并征得甲方同意。2.乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方,如乙方仍逾期未付,甲方可依法解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏临时摊位设施。解决办法:乙方应承担修复费用,确保设施恢复正常使用。4.乙方未经甲方同意在摊位上进行广告宣传。解决办法:乙方应及时撤除广告,并书面道歉。5.租赁期满,乙方未将摊位及设施交还甲方。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,同时承担修复费用。五、所有应用场景:1.甲方拥有临时摊位所有权和管理权,希望出租摊位获取租金。2.乙
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