尽调估价报告书

1、（写明资产公司全称、户数）资产包尽调估价报告书项目组年月日尽调估价报告书（摘要） 估价目的：通过对（写明资产公司全称）拟打包处置的（写明地区、户数、资产类型）资产包的尽职调查，客观、真实反映其市场价值和投资价值，为公司投资活动提供决策参考。 调查范围和估值对象：调查范围为（写明全部或按本金划分的调查范围、户数）。估值对象为该（写明户数）资产涉及的主、从债务人，重点调查其法律状态、营运状况、工商登记、房地产情况、对外投资状态等，并以之判定该资产包的市场价值。 估价方法：根据本公司下发的不良资产尽职调查的若干规定（试行）所规定的估价原则，对尽职调查掌握的财产线索，在充分考虑处置变现不确定的特性和以

2、往处置经验，判断其单项资产市场价值，并采用单项资产价值汇总的方法测算其评估值。 估价原则：遵循客观性原则、真实性原则和谨慎性原则。 估价结论： 一般估价：万元，占本金的.%；乐观估价：万元，占本金的.%。尽调估价报告书一、资产包基本情况（写明资产公司拟推出的资产包基本情况，包括资产包来源、本金合计、本息合计，资产包户数，以5000万、3000万、1000万、500万、300万和100万作为分割点的户数分布情况等）（如是部分调查，则再写明拟调查部分的基本情况，内容同上，并写明对应占拟推出资产包的比例）二、总体特征（简要写明该资产包的特点，比如债权金额、债务人分布特点，抵押、担保比重特点，可清收项

3、目特点等等）三、价值分析一般估价：万元，占债权本金万元的.%；乐观估价：万元，占债权本金万元的.%。以下是按照公司业已形成的金融不良资产分类技术，对该资产包进行三级分类，并按不同类别进行的估价情况。（一）一类资产共涉及债务人户，涉及本金.万元,本息合计.万元,一般估价万元，乐观估价万元。1、第号（写明资产包中的编号）案件已诉/未诉，涉及本金.万元，本息合计.万元。一般估价为万元，乐观估价为万元。（1）基本情况（写明该户资产的基本情况，如共几笔贷款，原贷款银行简称、借款人名称，担保人/物名称及担保金额）。具体情况如下：（未诉的，写明借款本金、转让本金、借款合同、借款期限，担保人/物，对借款人、担

4、保人/物催收情况及诉讼时效问题；已诉的，写明借款本金、转让本金、法律文书案号及正文简述，执行案号和状态）（如该户资产有多笔贷款且担保人/物不相同，则分段写明）（2）债务人状况及财产线索借款人（写明工商登记的基本情况，如登记状态，注册资本，通过年检情况，法定代表人，住所地，最近一次年检中包括资产总额、负债总额、营业额、纳税、对外投资等财务数据。如正常经营的，还需写明实地勘察情况）。财产线索如下：（写明债务人的具体财产线索，要求详细，如有多项则分段写明）保证人（内容同上）（3）估价理由（写明承办人对该案估价的主要理由，如有多项，则以“第一，”形式分段写明）（4）实现难点（写明承办人认为实现上述估价

5、的难点，如有多项，则以“第一，”形式分段写明）（二）二类资产共涉及债务人户，涉及本金.万元,本息合计.万元,一般估价万元，乐观估价万元。1、第号（写明资产包中的编号）案件已诉/未诉，涉及本金.万元，本息合计.万元。一般估价为万元，乐观估价为万元。（1）基本情况（写明该户资产的基本情况，如共几笔贷款，原贷款银行简称、借款人名称，担保人/物名称及担保金额）。具体情况如下：（未诉的，写明借款本金、转让本金、借款合同、借款期限，担保人/物，对借款人、担保人/物催收情况及诉讼时效问题；已诉的，写明借款本金、转让本金、法律文书案号及正文简述，执行案号和状态）（如该户资产有多笔贷款且担保人/物不相同，则分段

6、写明）（2）债务人状况及财产线索借款人（写明工商登记的基本情况，如登记状态，注册资本，通过年检情况，法定代表人，住所地，最近一次年检中包括资产总额、负债总额、营业额、纳税、对外投资等财务数据。如正常经营的，还需写明实地勘察情况）。财产线索如下：（写明债务人的具体财产线索，要求详细，如有多项则分段写明）保证人（内容同上）（3）估价理由（写明承办人对该案估价的主要理由，如有多项，则以“第一，”形式分段写明）（4）实现难点（写明承办人认为实现上述估价的难点，如有多项，则以“第一，”形式分段写明）（三）三类资产共涉及债务人户，涉及本金.万元，本息合计.万元，估价为0。具体为第、号（写明资产包中的编号）。（如三类资产中，