楼盘营销代理合同

楼盘营销代理合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______楼盘的营销代理事宜，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方作为独家代理，负责_______楼盘的营销策划、销售代理及客户服务等相关工作，以实现_______的目标。二、应用条款1.代理权限1.1乙方有权在代理期限内，以甲方的名义进行_______楼盘的销售及推广活动。1.2乙方应按照甲方的要求制定营销策划方案，经甲方审核同意后执行。1.3乙方不得超越代理权限进行与代理业务无关的活动。1.4乙方在代理期间所获得的客户信息，归甲方所有。1.5乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.代理期限2.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限届满前_______个月，甲乙双方协商确定是否续约。3.代理费用及支付3.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为_______元。3.2代理费用按月支付，每月_______日前支付当月代理费用。3.3代理费用支付方式为_______。4.销售目标4.1乙方应在代理期限内完成_______的销售目标。5.宣传推广5.1乙方负责制定宣传推广方案，经甲方审核同意后执行。5.2乙方应按照甲方的要求进行宣传推广活动。6.客户服务6.1乙方负责为客户提供购房咨询、合同签订、贷款办理等服务。6.2乙方应按照甲方的要求为客户提供售后服务。7.合同解除7.1在合同期限内，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。7.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。三、合同双方责任划分1.甲方责任1.1提供乙方开展代理业务所需的资料和条件。1.2按照约定支付代理费用。1.3协助乙方解决在代理过程中遇到的问题。2.乙方责任2.1按照甲方的要求制定营销策划方案，并负责实施。2.2严格按照甲方提供的资料进行宣传推广，不得夸大其词。2.3对客户提供优质的服务，维护甲方的形象和利益。四、名词解释1.楼盘：指甲方开发建设的房地产项目。2.营销代理：指甲方委托乙方进行楼盘销售及推广的活动。3.代理费用：指甲方支付给乙方的报酬。4.销售目标：指甲方要求乙方在代理期限内完成的销售任务。五、附件列表1.甲方提供的楼盘资料2.乙方制定的营销策划方案3.代理费用支付凭证4.销售报表六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：合同其他特殊应用条款一、不可抗力1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后_______日内通知对方，并在_______日内提供相关证明。1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。1.4不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，如无法继续履行，双方协商解决。二、知识产权2.1乙方在代理过程中产生的所有智力成果，包括但不限于营销策划方案、宣传资料等，其知识产权归甲方所有。2.2未经甲方书面同意，乙方不得将上述智力成果用于与代理业务无关的任何用途。2.3乙方保证其提供的智力成果不侵犯第三方的知识产权。2.4如乙方违反上述约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、争议解决3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。3.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。4.2保密义务不适用于：4.2.1公开可得的信息；4.2.2双方各自的员工、代理人或顾问，在需要了解该等信息以履行合同的情况下；4.2.3法律要求披露的情况；4.2.4双方事先书面同意披露的情况。4.3保密义务应持续至合同终止后_______年。五、合规与法律5.1双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2如一方违反法律法规，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.3双方应互相协助，提供必要的文件和资料，以使对方能够遵守相关法律法规。5.4如因法律法规的变化导致合同无法履行，双方应协商修改合同，以符合新的法律法规要求。第三部分：合同涉及到的其他应用场景一、预售许可证获取1.1甲方应在乙方开始代理销售前取得预售许可证。1.2甲方应在取得预售许可证后_______日内通知乙方。1.3乙方在未收到预售许可证通知前，不得开展任何销售活动。1.4如因甲方原因未能及时取得预售许可证，导致乙方无法开展销售活动，甲方应承担相应责任。二、销售团队培训2.1甲方应负责对乙方销售团队进行产品知识培训。2.2培训应在代理销售开始前_______日内完成。2.3乙方销售团队应参加甲方组织的所有培训活动。2.4甲方应提供培训所需的所有资料和设施。三、销售数据报告3.1乙方应每月向甲方提供销售数据报告。3.2报告应包括销售量、客户反馈、市场分析等内容。3.3乙方应在每月结束后_______日内提交上月的销售数据报告。3.4甲方有权要求乙方提供更详细的数据分析。四、客户关系管理4.1乙方应建立和维护客户关系管理系统。4.2乙方应确保客户信息的准确性和安全性。4.3甲方有权访问和审查客户关系管理系统。4.4乙方应在客户投诉后_______日内向甲方报告