酒店宾馆租赁合同

酒店宾馆租赁合同第一部分：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保租赁物的合理使用及维护，促进双方的友好合作。二、应用条款1.租赁物的交付与验收1.1甲方应在合同生效之日起_______日内，将租赁物按照现状交付给乙方。1.2乙方应在接收租赁物时进行详细检查，如发现任何问题，应在_______日内通知甲方。1.3甲方应在接到乙方通知后_______日内修复或更换租赁物的问题部分。1.4租赁物的验收合格视为租赁期开始。2.租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自租赁物验收合格之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。3.租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前支付当月租金。3.3租金支付方式为_______。4.维护与维修4.1甲方负责租赁物的日常维护和维修。4.2乙方在使用过程中应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.转租与转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。5.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前_______个月通知甲方，并经甲方书面同意。6.违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为_______。7.合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2如一方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。三、合同双方责任划分1.甲方责任1.1提供符合约定的租赁物。1.2负责租赁物的日常维护和维修。1.3确保租赁物的安全使用。2.乙方责任2.1按照约定的方式使用租赁物。2.2按时支付租金。2.3负责租赁物的日常清洁和保养。四、名词解释1.租赁物：指甲方拥有的位于_______的酒店宾馆。2.租赁期限：指本合同第二条规定的租赁期限。3.租金：指乙方按照本合同第三条的规定支付的租金。4.维修费用：指因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担的费用。5.转租：指甲方将租赁物出租给第三方。6.转让：指甲方将租赁物的使用权转让给第三方。五、附件列表1.租赁物的平面图。2.租赁物的设施清单。3.甲乙双方的身份证件复印件。4.甲乙双方的营业执照复印件。5.本合同的补充协议。第二部分：合同其他特殊应用条款一、租赁物的使用范围1.1乙方仅能在租赁物内进行与酒店宾馆经营相关的活动。1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。1.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。1.4乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规。二、租赁物的装修与改造2.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并提交详细的装修或改造方案。2.2甲方应在收到乙方申请后_______个月内，对乙方的装修或改造方案进行审核，并给予书面答复。2.3未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修或改造。2.4装修或改造的费用由乙方承担。三、租赁物的保险3.1乙方应在租赁期内，为租赁物购买足额的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。3.2乙方应在购买保险后_______日内，将保险单的原件或复印件提交给甲方。3.3如乙方未按照约定购买保险，甲方有权购买保险，费用由乙方承担。3.4保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物。四、租赁物的安全与卫生4.1乙方应确保租赁物的安全使用，定期进行安全检查。4.2乙方应保持租赁物的卫生，定期进行清洁和消毒。4.3乙方应制定并执行租赁物的安全管理制度。4.4如乙方违反安全与卫生规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。五、租赁物的维修与更换5.1甲方应在接到乙方维修通知后_______日内，对租赁物进行维修。5.2如甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.3甲方应定期更换租赁物的易耗品，如床上用品、洗浴用品等。5.4乙方如需更换租赁物的设施或设备，应提前_______个月通知甲方，并经甲方书面同意。第三部分：合同涉及到的其他应用场景一、租赁物的宣传与推广1.1乙方在进行租赁物的宣传与推广活动时，应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传。1.2乙方在进行宣传与推广活动时，应尊重甲方的品牌形象，不得损害甲方的利益。1.3乙方应在宣传与推广材料中明确标注租赁物的所有权归属甲方。1.4乙方应将宣传与推广方案提前_______个月提交给甲方审核，甲方有权要求乙方修改或停止不当的宣传与推广活动。二、租赁物的扩建与新增设施2.1如乙方需在租赁物内进行扩建或新增设施，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并提交详细的扩建或新增设施方案。2.2甲方应在收到乙方申请后_______个月内，对乙方的扩建或新增设施方案进行审核，并给予书面答复。2.3未经甲方书面同意，乙方不得进行任何扩建或新增设施。2.4扩建或新增设施的费用由乙方承担。三、租赁物的安全事件处理3.1如租赁物发生安全事故，乙方应立即采取必要措施进行救援和处置，并立即通知甲方。3.2乙方应制定安全事故处理预案，并定期进行演练。3.3乙方应配合甲方进行安全事故的调查和处理。3.4乙方应承担因安全事故造成的损失和责任。四、租赁物的环保与节能4.1乙方应遵守环保和节能的相关法律法规，合理使用租赁物的资源。4.2乙方应定期进行环保和节能检查，发现问题及时整改。4.3乙方应采取合理的措施，降低租赁物的能耗和排放。4.4乙方应制定环保和节能