商业地产散伙分家协议书模板

商业地产散伙分家协议书模板合同编号：__________商业地产散伙分家协议书一、协议主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________二、散伙原因2.1鉴于甲乙双方在合作过程中，出现分歧和矛盾，经过充分沟通，决定按照本协议进行散伙。2.2甲乙双方确认，散伙后各自独立承担债务和法律责任。三、散伙财产分配3.1甲乙双方同意，按照各自的出资比例，对合作期间所形成的财产进行分配。3.2甲乙双方确认，散伙财产包括但不限于：固定资产、流动资产、无形资产、债权、债务等。3.3甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同委托具有资质的中介机构对散伙财产进行审计、评估。3.4甲乙双方同意，按照审计、评估结果，确定各自的财产分配比例。3.5甲乙双方应在本协议签订后______日内，办理财产分配手续。四、散伙债务处理4.1甲乙双方确认，散伙后的债务由各自承担。4.2甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同委托具有资质的中介机构对债务进行审计。4.3甲乙双方同意，按照审计结果，确定各自的债务承担比例。4.4甲乙双方应在本协议签订后______日内，办理债务承担手续。五、保密条款5.1甲乙双方同意，在合作期间和散伙后，对双方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2甲乙双方违反本协议保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、法律适用及争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业地产散伙分家协议书2.审计报告3.评估报告4.债务承担证明5.保密协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成财产分配或债务承担手续。2.未按照审计、评估结果进行财产分配或债务承担。3.泄露商业秘密或机密信息。4.其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.散伙：合作方按照约定结束合作关系的行为。2.散伙人：指合作关系的双方。3.出资比例：指合作期间各方投资的资金占总资金的比例。4.审计：对合作期间的财务状况进行审查。5.评估：对合作期间的财产价值进行评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：财产分配或债务承担手续未能按时完成。解决办法：双方协商延长手续办理时间，必要时可委托第三方机构加快办理进度。2.问题：财产分配或债务承担结果发生争议。解决办法：按照审计、评估结果进行分配，如仍有争议，可提交法院解决。3.问题：一方泄露商业秘密或机密信息。解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。必要时可委托第三方进行调查。4.问题：适用法律及争议解决方式发生争议。解决办法：按照本协议第六条约定处理，也可双方协商选择其他解决方式。五、所有应用场景：1.适用于商业地产投资