皮具工作室分割租赁协议书

皮具工作室分割租赁协议书合同编号：__________皮具工作室分割租赁协议书甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第一条租赁标的及面积1.2租赁面积为：____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，支付时间为每个季度的前一个月内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为两个月租金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订相关协议。5.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条维修及保养6.1租赁期内，租赁物的整体结构安全、设施设备正常运行由甲方负责维护、保养。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责修复或赔偿。第七条保险7.1乙方应在租赁期内购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2乙方在租赁期内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照本协议约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.皮具工作室分割租赁协议书正本2.皮具工作室分割租赁协议书副本3.租赁物所有权证明文件4.乙方的身份证明文件5.甲方提供的租赁物设施设备清单6.乙方购买的保险单副本7.租赁期内相关费用的支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照协议约定使用租赁物，造成设施设备损坏，视为违约。3.甲方未按照协议约定提供租赁物，视为违约。4.甲方未按照协议约定履行维修、保养义务，视为违约。5.乙方提前解除或变更协议，未书面签订相关协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的皮具工作室。2.租赁面积：指分割后由乙方使用的皮具工作室的面积。3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行协议向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则加收滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时沟通，要求乙方改正，损坏设施设备需赔偿。3.甲方未提供租赁物或设施设备损坏：及时与甲方沟通，要求甲方履行义务或赔偿。4.保险购买及索赔：确保乙方购买保险并备案，发生事故及时通知甲方并索赔。5.合同变更或解除：书面签订相关协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.皮具工作室分割租赁给乙方使用。2.乙方按照协议约定支