2024房屋承包经营合同

2024房屋承包经营合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、承包经营范围1.1乙方承包该房屋进行经营，承包经营范围包括：__________（具体经营范围）。1.2乙方应按甲方的要求，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。四、经营管理和收益分配4.1乙方应自行负责该房屋的经营管理和日常维护，确保经营活动的合法性、安全性和卫生性。4.2乙方应按合同约定使用该房屋，不得进行任何违法活动，不得损害甲方权益。4.3乙方应按合同约定支付承包费用，并按约定时间支付。4.4乙方应按合同约定进行经营活动，并接受甲方的监督和管理。4.5收益分配：乙方经营所得收益归乙方所有，但应扣除承包费用、水电费等必要费用。五、合同的解除和终止5.1在合同期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。5.2在合同期限内，如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同。5.3在合同期限内，如乙方经营活动违法或损害甲方权益，甲方有权解除本合同。5.4合同期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定，或由违约方承担守约方的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承包经营范围详细清单3.承包费用支付证明4.经营管理和收益分配协议5.合同解除和终止证明6.违约责任认定证明7.争议解决方式证明8.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同。3.乙方经营活动违法或损害甲方权益，甲方有权解除合同。4.乙方逾期支付承包费用，应支付滞纳金。5.乙方未按合同约定进行经营活动，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋承包经营合同：指甲方将其房屋承包给乙方进行经营，乙方支付承包费用并遵守合同约定的合同。2.承包费用：指乙方支付给甲方的，用于承包经营该房屋的费用。3.承包经营范围：指乙方在承包该房屋后，可以进行经营的具体范围。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。5.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包费用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方恢复原状。3.乙方经营活动违法或损害甲方权益：甲方可以解除合同，并要求乙方承担损失。4.乙方逾期支付承包费用：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并解除合同。5.乙方未按合同约定进行经营活动：甲方可以要求乙方承担违约责任，并解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，希望将房屋承包给乙方进行经营。2.乙方希望承包甲方房屋进行经营，并支付承