2024手机柜台租赁合同

2024手机柜台租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有手机柜台出租权，乙方愿意租赁甲方手机柜台进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就手机柜台租赁事宜达成如下协议：第一条租赁柜台及位置1.2乙方同意租赁甲方提供的柜台，并按照本合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还柜台，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条柜台使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的柜台及设施进行经营活动，不得擅自改变柜台结构及设施。4.2乙方应保证柜台内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的促销活动，并承担相应费用。4.4乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理柜台内的商品保险，并承担因经营活动产生的法律责任。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成柜台损坏的，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，若乙方发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供柜台，乙方有权解除本合同。6.4租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.柜台租赁合同

2.租赁柜台位置示意图

3.甲方管理制度

4.乙方商品保险证明

5.促销活动方案

6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变柜台结构及设施，视为违约。

3.乙方销售假冒伪劣商品或从事违法经营活动，视为违约。

4.乙方未遵守甲方管理制度，视为违约。

5.甲方未按约定提供柜台，视为违约。

6.甲方未按约定退还剩余租金，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有手机柜台出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方手机柜台进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的柜台租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。

6.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变柜台结构及设施：甲方应要求乙方恢复柜台原状，并承担维修费用。

3.乙方销售假冒伪劣商品或从事违法经营活动：甲方应要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。

4.乙方未遵守甲方管理制度：甲方应要求乙方遵守管理制度，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

5.甲方未按约定提供柜台：甲方应承担违约责任，按照约定提供柜台。

6.甲方未按约定退还剩余租金：甲方应无息退还乙方剩余租金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有手机柜台出租权，希望出租给乙方进行经营活动。

2.乙方需要租赁柜台进行手机销售及相关业务。

3.甲乙双方对柜台租赁期限、