下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024房产公司销售合同管理台账模板合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构:__________1.3房屋面积:__________平方米1.4房屋用途:__________1.5房屋产权:__________第二条房价款及支付方式2.1房价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元2.2乙方支付房价款的方式如下:(1)乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金交付后,乙方不按约定期限履行购买房屋义务的,甲方有权不退还定金;甲方不按约定期限履行交付房屋义务的,乙方有权要求双倍退还定金。(2)乙方应在合同签订后的__________日内,将剩余房款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的房价款后__________日内,将房屋的房产证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间,将房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,乙方有权要求甲方在约定期限内进行修复。3.3验收合格的,乙方应签署房屋验收合格确认书。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间办理房产证、土地使用权证等相关证件的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的__________%。4.3乙方未按照约定时间支付房价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的__________%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房产证2.土地使用权证3.房屋平面图4.质量保证书5.房屋验收合格确认书6.定金收据7.房价款支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间办理房产证、土地使用权证等相关证件,认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付房价款,认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定交付房屋,认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定接受交付的房屋,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.房产证:指由房地产管理部门颁发给房屋所有权人的证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证:指由土地管理部门颁发给土地使用者的证明土地使用权归属的法律文件。3.定金:指合同一方为保证合同的履行,预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金:指一方违反合同约定,应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间办理房产证、土地使用权证等相关证件。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的__________%。2.问题:乙方未按照约定时间支付房价款。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的__________%。3.问题:甲方未按照合同约定交付房屋。解决办法:乙方有权要求甲方在约定期限内进行修复或重新交付房屋。4.问题:乙方未按照合同约定接受交付的房屋。解决办法:甲方有权不退还定金,并要求乙方按照合同约定接受交付的房
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 六年级下册道德与法治期末测试题及答案(考点梳理)
- 2022五年级上册数学期末测试卷及答案解析
- 全生态智慧农业解决方案
- 人教版数学六年级上册期末考试卷附参考答案【a卷】
- 二年级下册口算题20道乘除法的算式及答案1套
- 人教版数学四年级上册期中考试试卷及完整答案【历年真题】
- 美丽的田园(教学设计)-2023-2024学年一年级下册数学北师大版
- 三年级上学期数学基础知识《填空题》专项练习附完整答案(易错题)
- 苏教版二年级上册科学《期末测试卷》加答案(基础题)
- 第三单元 天山之音-《青春舞曲》教学设计-2023-2024学年人音版初中音乐七年级下册
- HSE管理之安全观察与沟通
- “筑梦航天”全省青少年航天知识大赛题库(附答案)
- 骨科不良事件数据分析报告护理课件
- 流式细胞仪的原理、应用及进展
- 重庆旅游基础设施分析报告
- 电子书 -不安的哲学 -如何在未知 失控中安顿自己
- 购物中心、商场消防泄水预案
- 《企业经营分析》课件
- 年产15万吨乙苯工艺设计
- 2023年广东省深圳市中考语文真题卷(含答案与解析)
- 2024年中国船级社认证公司招聘笔试参考题库含答案解析
评论
0/150
提交评论