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文档简介
2024房屋建筑工程协议合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将房屋建筑工程发包给乙方施工,乙方承诺按期完成工程并保证工程质量的事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________二、合同价格及支付2.1合同总价:__________元(大写:__________元整)。2.2支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。三、工程期限3.1合同工期为__________天。3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工图纸、工程技术标准进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格后,乙方应承担不少于一年的质保期。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的全部材料,并确保材料质量符合国家相关标准。5.2甲方应按照工程进度及时供应材料,确保工程顺利进行。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定,确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应按期为施工现场的施工人员购买并缴纳社会保险。七、违约责任7.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。7.2乙方如未达到约定的工程质量标准,甲方有权要求乙方返工,返工费用由乙方承担。7.3甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规,不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________
一、附件列表:1.房屋建筑工程施工图纸
2.施工技术标准和要求
3.工程预算书
4.施工人员名单
5.材料供应合同
6.安全生产管理制度
7.违约金计算公式
8.争议解决协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,属于违约行为。
2.乙方工程质量未达到约定标准,属于违约行为。
3.甲方未按约定时间支付工程款,属于违约行为。
4.甲方未按约定提供施工图纸、技术标准和要求,属于违约行为。
5.双方未按约定履行合同义务,导致工程无法顺利进行,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同双方权利义务关系的法律规范。
2.建筑法:调整建筑施工活动的法律规范。
3.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.质保期:工程验收合格后,乙方对工程质量承担保证责任的期限。
5.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,违约金按约定计算。
2.工程质量问题:乙方应按约定进行返工,直至达到约定标准。
3.材料供应不及时:乙方应与材料供应商协商解决,确保材料供应。
4.安全生产事故:乙方应立即报告甲方,并按照安全生产管理制度处理。
5.合同争议:双方可先协商解决,协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲乙双方签订房屋建筑工程协议。
2.甲方提供施工图纸、技术标准和要求。
3.乙方按照约定进行施工,确保工程质量。
4.甲方按约定时间支付工程款。
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