2024无产权购房合同范本大全

2024无产权购房合同范本大全合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：1.房产证号：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________平方米4.房产用途：__________5.房产现状：__________乙方愿意购买甲方所持有的该房产，甲方同意将该房产出售给乙方。双方经协商，就本次购房事宜达成如下协议：第一条购房价格及支付方式1.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件交付给乙方。2.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。（1）该房产占用范围内的土地使用权归乙方所有；（2）该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵；（3）该房产符合国家关于房屋结构和用途的相关规定；（4）该房产的物业管理、水电等公共费用已结清。第三条甲方义务3.1甲方应保证其对该房产的处置权，确保乙方购买该房产的行为合法有效。3.2甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付购房款。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，交付该房产及相关权属证书。3.4甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担过户过程中的相关费用。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。4.2乙方应按照本合同约定的时间，接受该房产的交付。4.3乙方应自行承担购房过程中产生的税费、手续费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2甲方延迟交付房产或交付的房产不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同购房款的__________%。5.3甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.购房款支付凭证5.过户手续相关文件6.物业管理费、水电费等公共费用结清证明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房产或交付的房产不符合约定条件，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付购房款，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。4.乙方未按约定接受房产交付，视为乙方违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________（地址）的房产，具体详见房产证。2.购房款：指乙方购买甲方所持有的该房产所需支付的款项。3.定金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意金。4.过户：指将房产的所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产或交付的房产不符合约定条件：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并要求在合理期限内交付符合约定条件的房产。2.甲方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定接受房产交付：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到其他违约行为：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为合法持有并有权处置房产的