2024停车场租赁合同协议书

2024停车场租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁的停车场范围为：__________（具体车位号或面积）。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条停车场的使用和管理3.1乙方应按约定的范围和期限使用停车场，不得擅自转租、转让或出借给第三方。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥，爱护场内设施，如有损坏，乙方应按价赔偿。3.3乙方在停车场内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证停车场的正常使用，确保场内设施完好，不得无故停水、停电。4.2甲方有权对乙方在场内的行为进行监督和管理，对乙方违反本合同或停车场管理制度的行为进行制止，并要求乙方改正。4.3甲方应按约定时间提供乙方停车位，如因特殊情况导致无法提供，甲方应提前通知乙方，并采取补救措施。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用停车场，享受甲方提供的相关服务。5.2乙方应按约定支付租金，遵守停车场内的管理制度，维护场内秩序。5.3乙方应自行承担在停车场内发生的一切费用，包括但不限于停车费、维修费、保险费等。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲乙双方如因特殊情况需要提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场平面图6.租金支付证明文件7.停车场管理制度8.停车场设施维护协议9.保险单据10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供停车位，或提供的停车位不符合约定。2.甲方未保证停车场的正常使用，如故意停水、停电。3.甲方未按约定时间收到租金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自转租、转让或出借停车位给第三方。6.乙方在停车场内进行违法、违规活动。7.其他双方认为构成违约的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场出租权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的起始和终止时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.停车场管理制度：指甲方为管理停车场制定的各项规定。7.其他法律名词及解释见合同相关条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供停车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理时间内提供停车位。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方在指定期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如因维修导致乙方无法使用，甲方应减免相应期间的租金。4.问题：乙方在停车场内进行违法、违规活动。解决办法：甲方有权制止并要求乙方改正，如乙方不改