2024房屋租赁的终止协议

2024房屋租赁的终止协议合同编号：__________房屋租赁的终止协议甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、终止租赁关系1.1本协议终止日期为______年______月______日。1.2自本协议终止之日起，乙方应立即搬离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。1.3本协议终止后，乙方不再享有对该房屋的租赁权，甲方不再享有对乙方的租赁收益权。二、租金及押金处理2.1乙方已支付的租金______元（大写：_________________________元整），甲方在本协议终止后______个工作日内，向乙方退还剩余租金______元（大写：_________________________元整），其中包括押金______元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数按照每日______%的标准向乙方收取滞纳金。2.3本协议终止后，甲方扣除乙方应支付的租金、滞纳金及其他相关费用后，将剩余押金退还给乙方。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2若乙方未按照本协议约定的时间搬离该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金______元（大写：_________________________元整），并有权依法采取其他措施追究乙方的法律责任。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日（签名/盖章）一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证明

3.乙方身份证明

4.租金支付记录

5.押金支付记录

6.房屋交接单

7.维修记录

8.租赁期限证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定时间搬离房屋，视为违约。

3.甲方未按约定时间退还剩余租金及押金，视为违约。

4.甲方未按约定提供房屋及附属设施，视为违约。

5.乙方未按约定爱护房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

4.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，并有权依法收取滞纳金。

2.乙方未按时搬离房屋：甲方有权要求乙方搬离，并可依法采取措施追究法律责任。

3.甲方未按约定时间退还租金及押金：甲方应及时退还，并向乙方支付违约金。

4.房屋及附属设施损坏：乙方应承担修复费用或向甲方支付违约金。

5.合同纠纷：双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房屋租赁合同到期前，双方协商一致提前终止租赁关系。

2.房屋租赁合同到期，双方同意不再续约。

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