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文档简介

2024指标房转让合同协议书合同编号：__________第一条指标房基本情况1.1指标房的坐落位置：__________1.2指标房的面积：__________平方米1.3指标房的用途：__________1.4指标房的权属情况：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2受让方应于本合同签订之日起七个工作日内，向转让方支付上述转让价格的50%作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后七个工作日内支付。2.3受让方未按约定时间支付定金或剩余款项的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第三条过户手续及时间3.1受让方应自本合同签订之日起，负责办理指标房的过户手续，转让方应给予必要的协助。3.2过户手续办理完成后，指标房的所有权归受让方所有。3.3如果因政策原因导致指标房无法过户的，转让方应退还受让方已支付的款项，双方互不承担违约责任。第四条标的物的交付及验收4.1指标房交付时间为过户手续办理完成后十个工作日内。4.2受让方对指标房进行验收，如果发现指标房存在质量问题，转让方应在收到受让方通知后的七个工作日内予以修复；如果转让方未按约定时间修复或修复后仍存在质量问题，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在指标房过户手续办理完成后，本合同自行终止。5.3如因政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.指标房所有权证明文件

2.转让方身份证明文件

3.受让方身份证明文件

4.指标房相关权属证明文件

5.指标房过户所需的相关税费支付证明文件

6.指标房验收报告

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.受让方未按约定时间支付定金或剩余款项，视为违约。

2.受让方未按约定时间完成过户手续，视为违约。

3.转让方未按约定时间修复或修复后指标房仍存在质量问题，视为违约。

4.因政策等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。三、法律名词及解释：

1.指标房：指转让方拥有的可用于转让的房屋指标。

2.定金：受让方向转让方支付的作为合同履行保证的款项。

3.过户手续：指将指标房的所有权由转让方转移至受让方的手续。

4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。五、所有应用场景：

1.转让方希望

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