2024小区车位租赁合同标准范本

2024小区车位租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的小区车位出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的小区车位位于__________，车位编号为__________。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的上述车位，不得占用其他车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的车位符合停车条件，保证车位的正常使用。（2）在租赁期限内，不得收回乙方租赁的车位，但法律法规、物业规定或者甲方与物业公司的合同另有约定的除外。（3）协助乙方解决停车过程中出现的问题。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守小区停车管理制度。（2）合理使用车位，不得损坏车位设施。（3）不得将车位转租、转借给他人。（4）在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规，不得利用车位从事违法行为。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位，或者提供的车位不符合停车条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.租金支付凭证4.车位钥匙交接记录5.小区停车管理制度6.国家法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合停车条件，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自转租、转借车位，认定乙方违约。4.乙方损坏车位设施，认定乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并使用车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用车位支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位提供不符合约定：甲方应及时提供符合停车条件的地车位，如无法提供应提前与乙方协商解决。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决或依法解决。3.车位使用争议：甲方应协助乙方解决停车过程中出现的问题，如有争议，双方可协商解决。4.车位设施损坏：乙方应合理使用车位设施，如不慎损坏，应承担相应的维修费用。5.违约行为：甲乙双方应严格履行合同约定，如发生违约行