荐房屋拆迁协议书范本

荐房屋拆迁协议书范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁范围及面积1.1甲方同意对乙方位于拆迁地点的房屋进行拆迁，拆迁房屋的具体位置、面积等详见附件一。1.2甲方应按照本协议约定的补偿标准对乙方进行补偿。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照附件二中的补偿标准对乙方进行补偿，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等。2.2甲方应在本协议签订后____个工作日内向乙方支付补偿款总额的____%，作为预付款。2.3甲方应在本协议签订后____个工作日内向乙方支付剩余的补偿款。三、搬迁及拆除3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内将拆迁房屋内的财物搬离，并将房屋交付给甲方进行拆除。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内开始拆除乙方房屋，并在拆除后____个工作日内将拆除现场清理完毕。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁完毕之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________附件一：拆迁房屋具体位置、面积等详细信息附件二：拆迁补偿标准一、附件列表：1.附件一：拆迁房屋具体位置、面积等详细信息2.附件二：拆迁补偿标准二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未能按照约定的时间和金额支付补偿款，或未能在约定时间内完成房屋拆除工作，均视为违约行为。2.乙方未能在约定时间内完成搬迁工作，或未能按照约定将房屋交付给甲方进行拆除，均视为违约行为。3.违约行为的认定应以甲方或乙方的行为是否违反了本协议的约定为准。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指需要对房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁地点的房屋所有权人。3.拆迁地点：指需要进行拆迁的房屋的具体位置。4.补偿款：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的拆迁房屋的补偿金额。5.搬迁补助：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的搬迁所需的费用。6.临时安置补助：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的临时安置所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付补偿款：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按时支付补偿款。如果沟通无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未能按时完成搬迁：乙方应尽快完成搬迁工作，如果因特殊情况无法按时完成，应及时与甲方进行沟通，协商延期搬迁。3.拆迁过程中出现争议：甲乙双方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。