旅游地民房租赁合同

旅游地民房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的民房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施设备：__________（列举设施设备）。1.3甲方应保证房屋设施设备正常使用，确保乙方住宿安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及设施设备。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借房屋。4.3乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、违约责任5.1甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：房屋设施设备清单一、附件列表：1.房屋设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.旅游法：《中华人民共和国旅游法》3.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。4.承租方：指租用出租方房屋的一方。5.租金：承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：损坏赔偿，修复或赔偿相应金额。2.租金支付延迟：催缴租金，逾期支付违约金。3.擅自改变房屋结构：要求恢复原状，支付违约金。4.利用房屋从事违法活动：