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文档简介
以他人名义购房协议书合同编号:__________姓名/名称:__________地址:__________联系电话:__________姓名/名称:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意以乙方名义购买房产,并鉴于乙方同意接受甲方的委托,双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:一、房产信息1.1房产位于__________,房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2房产现状为__________(如:新建、二手、装修等)。1.3房产的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方支付购房款,确保乙方能够完成购房交易。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购房款。2.3甲方应承担房产交易过程中产生的税费、手续费等相关费用。2.4甲方应在本协议约定的时间内办理房产过户手续,将房产过户至乙方名下。2.5甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。三、乙方的权利和义务3.1乙方作为房产的名义购买人,应配合甲方完成购房交易。3.2乙方应在本协议约定的时间内提供必要的身份证明、户籍证明等相关文件,以便甲方办理房产过户手续。3.3乙方应按照甲方的要求,办理房产过户手续,将房产过户至乙方名下。3.4乙方应保证所提供的身份证明、户籍证明等相关文件真实、准确、完整。四、协议的履行和违约责任4.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。4.2双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.3如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议交易金额的__________%。4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产买卖合同复印件5.房产过户申请书6.房产过户税费缴纳凭证复印件7.银行转账凭证复印件8.房产过户登记簿复印件9.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付购房款,视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整,视为违约。3.乙方未按约定时间提供身份证明、户籍证明等相关文件,视为违约。4.乙方未按甲方要求办理房产过户手续,视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担购房义务并支付购房款的一方。2.乙方:指以自己的名义购买房产的一方。3.购房款:指甲方支付给乙方用于购买房产的资金。4.房产过户:指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.房产交易:指甲方以购房款购买房产,乙方接受购房款并将房产过户至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付购房款:解决办法:催告甲方在规定时间内支付购房款,逾期支付的,按逾期天数计算违约金。2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整:解决办法:要求甲方重新提供真实、准确、完整的房产信息,必要时可以解除本协议。3.乙方未按约定时间提供身份证明、户籍证明等相关文件:解决办法:催告乙方在规定时间内提供相关文件,逾期提供的,按逾期天数计算违约金。4.乙方未按甲方要求办理房产过户手续:解决办法:催告乙方在规定时间内办理房产过户手续,逾期办理的,按逾期天数计算违约金。5.其他执行中的问题:解决办法:根据具体情况,可以与乙方协商解决,也可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.甲方愿意以乙方名义购买房产。2
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